Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	działka
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	pomorskie
Powiat	Gdański
Gmina	Pruszcz Gdański
Miejscowość	Straszyn
Ulica i nr	Cytrynowa
Powierzchnia	800.00 m2

Droga dojazdowa	utwardzona
Rodzaj działki	budowlana jednorodzinna

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Aktualna cena 460.000 zł tylko do 13.05.24

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Straszynie, który prężnie rozwija się od wczesnych lat dwutysięcznych. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI wieku a wokół rejonów zamieszkanych są hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych jak i pieszych. Ponadto przepiękne, majestatyczne jezioro, lasy, dziesiątki łąk i rzeka Radunia.
W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo usługowa. Dojazd do Biedronka i Lidla zajmuję około 3-4 minut, pieszo dojdziemy w 12 minut. Obok Lidla znajduję się małe centrum handlowe w którym znajduję się m.in Pepco, Max Xavier, kiosk, kwiaciarnia, Rossman itp.

Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest obwodnica trójmiejska oraz autostrada A1. Do centrum Gdańska dojedziemy w 15 minut a do bramek autostrady A1 w 10 minut.

OŚWIATA:
Dwa przedszkola znajdują się 5 minut pieszo od działki a do szkoły podstawowej idzie się 15-20 minut drogą osiedlową. Jest to jedna z najnowocześniejszych szkół. Posiada dużą halę sportową wraz z trybuną. Obok znajduję się nowo oddane boisko do gry w piłkę nożna z trybunami oraz zewnętrzna bieżnia i boisko do gry w piłkę ręczną.

OSIEDLE:
Jest to jedna z ostatnich działek na największym osiedlu Straszyna. W 4 minuty dojdziemy do centrum kulturowego tej dzielnicy. Znajduję się tutaj boisko orlik, skatepark, miejsce do gry w kosza, plac zabaw i kilka stanowisk do ćwiczeń na świeżym powietrzu.

Osiedle zamieszkane głównie przez młode rodziny z dziećmi dla których jest to naprawdę idealne miejsce. 

Lasy, pola, łąki, jezioro, rzeka, blisko szkoła, nowoczesne boiska - jednym słowem beztroskość.

DZIAŁKA:
Płaska działka nr 442 o powierzchni 800m2. Ma perfekcyjny kształt pod budowę bliźniaka.

Posiada wydane pozwolenie na budowę domu dwulokalowego.

Jest w pełni uzbrojona, na działce znajduję się woda a prąd, gaz, kanalizacja są na granicy działki. Księga wieczysta bez obciążeń.

Pomimo bliskości obwodnicy, bariery oraz las dobrze wygłuszają dźwięk przemijających aut.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ:
Wydane pozwolenie dotyczy budynku dwulokalowego, każdy z lokali liczy 132m2.
Dojazd do każdego z lokali ma się odbywać osobnymi drogami.  Do prawego lokalu od ulicy Cytrynowej a do lewego od strony ulicy Tęczowej. 

Cena zawiera projekt.


Jako wieloletni mieszkaniec tej dzielnicy serdecznie Państwu polecam te działkę, wspaniałe miejsce do życia i wychowywania dzieci.

Zapraszamy na prezentacje


KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję