Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	działka
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	warmińsko-mazurskie
Powiat	Olsztyński
Gmina	Olsztynek
Miejscowość	Królikowo
Powierzchnia	25106.00 m2

Droga dojazdowa	asfaltowa
Rodzaj ogrodzenia	brak
Rodzaj działki	przemysłowa
Kształt działki	prostokąt
Prawo do działki	własność
Ukształtowanie terenu	zróżnicowane
Dostępne sieci
prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Atrakcyjna działka z możliwością przeznaczenia pod zabudowę usługowo-produkcyjną, składowanie, magazyny -objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren o foremnym kształcie zbliżonym do prostokąt (95 m x 265 m), wydana zgoda na wykonanie wjazdu. Działka położona w pobliżu zjazdu z drogi S7. Dobrze widoczna z drogi, doskonała lokalizacja na prowadzenie firmy z dobrym i szybkim dojazdem. Zakup bez konieczności uzyskania zgody KOWR.
Podana w ofercie cena jest ceną netto - należy doliczyć 23% VAT

LOKALIZACJA
Działka znajduje na obrzeżach miejscowości Olsztynek w obrębie Królikowo, niespełna 25 kilometrów od Olsztyna. Położona od strony południowej - 3 kilometry od węzła trasy S7 Grunwald (Pawłowo) z dobrym dojazdem drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych. Do Olsztynka 1,5 km dojazd starą drogą nr 7.

DZIAŁKA
Działka płaska o regularnym kształcie, teren doskonale widoczny z drogi S7. Działka położona wzdłuż drogi dojazdowej do Olsztynka równoległej do trasy S7 z możliwością wykonania wjazdu. Dłuższy bok działki przylega do polnej drogi gminnej. Dojazd drogą asfaltową bez ograniczeń gabarytowych dla pojazdów.
Dostępne media: gminna sieć wodociągowa w odległości ok. 250 m od działki, prąd- możliwość wykonania przyłącza, sieć kanalizacyjna w odległości ok. 400 m lub szczelne zbiorniki.

Teren objęty MPZP oznaczony symbolem PU ze szczegółowymi ustaleniami:
1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów lub/i zabudowy usługowej;
2) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu elementarnego:
a) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji zwierzęcej;
b) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu składowania i przetwarzania odpadów;
c) w ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się realizację budynków zabudowy gospodarczo – garażowej;
d) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, ustaleniami ogólnymi, przepisami odrębnymi;
3) szczególne warunki i zasady kształtowania zabudowy:
a) dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów budowlanych związanych bezpośrednio z przeznaczeniem terenu elementarnego;
b) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;
4) wskaźniki zagospodarowania terenu elementarnego:
a) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 10 % powierzchni działki budowlanej;
b) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 0,7 powierzchni działki;
c) intensywność zabudowy – minimalnie 0,02 maksymalnie 2,1 powierzchni działki budowlanej;
5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 kondygnacje;
6) wysokość zabudowy: nie wyżej niż 12 m;
7) usytuowanie, geometria i pokrycie dachów:
a) geometria i pokrycie dachów nad główną bryłą budynków: dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45,
b) dopuszcza się realizację dachów jednospadowych;
c) dopuszcza się realizację dachów płaskich;
d) dopuszcza się realizację dachów łukowych.

STAN PRAWNY
Własność, bez obciążeń i hipotek.
Podana cena nieruchomości jest ceną netto - należy doliczyć 23 % VAT

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
Nr telefonu: 602 4...602 490 891Pokaż
Email: Wyślij wiadomość

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)