Do sprzedaży:
działka budowlana z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 702 m2 pozwalającego na budowę domu jenorodzinnego wolnostojącego lub jednorodzinnego 2 - lokalowego w Skórzewie w gminie Dopiewo w otoczeniu estetycznych domków jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaków; przy utwardzonej drodze lokalnej z nieuciążliwym ruchem samochodowym, 300 m od drogi asfaltowej z kompletem mediów. Działka niezabudowana, płaska, utrzymana w czystości, bez przypadkowych roślin na powierzchni.
Uwaga:
Działka przy drodze utwardzonej, media w ulicy tj. woda, prąd, gaz, kanalizacja. Oczyszczona z wysokich zarośli, przygotowana do inwestycji budowlanej.
Znakomita lokalizacja:
zaledwie 4 minuty drogi samochodem od zachodniej granicy Poznania, od strony Ławicy, 15 - 20 min. Samochodem do Centrum Poznania.
Sąsiedztwo:
spokojne, domy jednorodzinne wolnostojące, bliźniaki, zadbana zieleń na parcelach w otoczeniu, brak inwazyjnego przemysłu w okolicy.
Wymiary działki:
front 22 m, bok ok. 32m.
Przeznaczenie działki:
Istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - wg Uchwały Nr LXIII/831/23 (część A) Rady Gminy Dopiewo z dnia 20.11.2023r. pozwalający na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednorodzinnego 2 - lokalowego, parter lub parter z użytkowym poddaszem.
Po wierzchnia zabudowy do 30 %, do 2 kondygnacji nadziemnych i wysokości do 9 m budynku mieszkalnego i 1 kondygnacja w przypadku budynków gospodarczych, garaży i garażowo - gospodarczych i wysokości do 4 lub 5 m, dachy strome dwu lub wielospadowe.
Media:
w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Infrastruktura:
2 szkoły podstawowe w Skórzewie z profesjonalną bazą sportową (boisko zewnętrzne i nowoczesne sale gimnastyczne), kilka marketów spożywczych (m .in. Biedronka, Netto, Chata Polska, Lidl itd.), apteka, przychodnia lekarza rodzinnego, klinika stomatologiczna, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne.
Bardzo dobry dojazd do Poznania wygodnymi i szybkimi drogami asfaltowymi, 5 min do wjazdu na drogę ekspresową S11.
Korzystne usytuowanie względem komunikacji miejskiej, przystanek autobusowy - 5 min.
Atuty:
Na działce można zbudować dom jednorodzinny lub dwulokalowy.
Teren znakomity dla amatorów wypoczynku i rekreacji na terenie tuż przy domu, ceniących zarazem dogodny dostęp do Centrum Poznania w ciągu 15 - 20 min. samochodem lub komunikacją miejską w ciągu 30 min.
Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem, tel. kom.
571 3...571 309 556Pokaż - Marek Fabiański.
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Oferta Biura Nieruchomości 
Dodana przez: Biuro nieruchomości