Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	dolnośląskie
Miejscowość	Wrocław
Dzielnica	Wrocław-stare Miasto
Ulica i nr	Wysoka
Powierzchnia	88.54 m2
Liczba pięter	4
Liczba pokoi	7

Udogodnienia

wentylacja

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 88,54 m2 w budynku położonym przy ulicy Wysokiej we Wrocławiu.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Wysokiej we Wrocławiu (boczna ulicy Grabiszyńskiej), odległość od rynku to jedynie 2 km. Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd w każdą część miasta, w odległości około 250 metrów od lokalu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy. Przed budynkiem dostępna jest duża ilość miejsc postojowych. W okolicy znajdują się liczne osiedla oraz punkty usługowe.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem ogłoszenia jest lokal usługowy usytuowany na parterze budynku, który oferuje doskonałe warunki do świadczenia usług medycznych na najwyższym poziomie. Nieruchomość została zakupiona w 2000 roku, następnie przeszła gruntowną adaptację w 2001 roku, zgodnie z projektem przygotowanym przez cenioną pracownię architektoniczną.

Obecnie w lokalu znajdują się 2 gabinety medyczne: ginekologiczny oraz stomatologiczny. Gabinet ginekologiczny można w łatwy sposób zaadaptować w drugi gabinet stomatologiczny (w podłodze znajdują się przyłącza do unitu stomatologicznego).
Gabinet stomatologiczny spełnia normy pozwalające na użytkowanie aparatu rentgenowskiego.
Lokal składa się również z: holu, recepcji, poczekalni, kabiny higieny osobistej, pokoju personelu, oddzielnych toalet dla personelu i pacjentów.
Do lokalu przynależy piwnica, w której obecnie znajduje się sprężarka podając powietrze do pomieszczeń w lokalu.

Podczas generalnego remontu i przebudowy w 2001 roku podłoga i sufit (obniżony) zostały docieplone. Lokal ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Podczas remontu wymieniono instalacje (elektryczna, wod-kan oraz CO), w lokalu rozprowadzona jest instalacja telefoniczna, telewizyjna i LAN oraz system ochrony z czujnikami ruchu (zarówno w lokalu jak i piwnicy).
W pomieszczeniach dostępny jest prąd trójfazowy, na wszystkich oknach i drzwiach wejściowych zamontowane są rolety zewnętrzne.

Lokal jest w pełni przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych.

CENA:
849 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi
W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.