Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	Kraków m.
Miejscowość	Kraków
Dzielnica	Bronowice
Ulica i nr	Jerzego Szablowskiego
Powierzchnia	168.67 m2
Liczba pięter	3
Liczba pokoi	5
Liczba telefonów	1
Rok budowy	2003

Rodzaj lokalu	biurowy
Zabezpieczenia
drzwi antywłamaniowe monitoring

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

BRONOWICE - LOKAL UŻYTKOWY - 9 POMIESZCZEŃ 168 M2 - SPOKOJNA ULICA SZABLOWSKIEGO

LOKALIZACJA:
Lokal użytkowy z przeznaczeniem na biuro, przedszkole, gabinety lekarskie, salon odnowy biologicznej czy siedzibę firmy znajduje się w Bronowicach przy ulicy Szablowskiego.
Jest to ulica bez przejazdu a budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal znajduje się na jej końcu.
Bronowice to cześć Krakowa z łatwym wyjazdem w stronę obwodnicy i dalej w stronę lotniska w Balicach.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy a nieco dalej przystanek tramwajowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal biurowy o powierzchni użytkowej 168,67 m2 znajduje się na parterze budynku wybudowanego w 2003 roku.
Jest to budynek 4 kondygnacyjny z lokalami usługowymi oraz mieszkaniami na trzech pozostałych piętrach.
Do lokalu prowadzą schody oraz podjazd bez barier dla osób niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami dla dzieci.
Parking ogólnodostępny znajduje się wzdłuż ulicy Szablowskiego oraz pod budynkiem.

Lokal składa się z 9 pomieszczeń:
pokój 31,9 m2 z wyjściem na taras z podcieniem
pokój 20,9 m2
pokój 26,7 m2
pokój 26,6 m2
pokój 11 m2
kuchnia 15,4 m2
łazienka 5,4 m2 z wanną
łazienka 4,9 m2 z prysznicem
hol 23,7 m2

Wysokość pomieszczeń wynosi 285 cm

INNE INFORMACJE:
W kuchni znajduje się lodówka oraz meble kuchenne ze zlewem w zabudowie.
Budynek chroniony monitoringiem całodobowym. Sam lokal posiada rolety zewnętrzne, monitoring oraz alarm.
Do lokalu doprowadzony jest światłowód a poszczególne pomieszczenia połączone są siecią ethernet z 25 punktami wejścia.
W lokalu znajduje się również szafa serwerowa.
Jest możliwość dokupienia miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej.
Przedmiotem sprzedaży jest pusty lokal, poza stałą zabudową. Kwestia pozostawienia wyposażenie jest do uzgodnienia.
Lokal aktualnie jest wynajmowany a nowy inwestor będzie mógł przedłużyć umowę najmu z firmą informatyczną.

OPŁATY/EKPLOATACJA:
Wysokość czynszu administracyjnego wynosi 1400 zł miesięcznie i pokrywa koszty ogrzewania, ciepłej wody oraz zaliczki na wodę.
Dodatkowo należy regulować płatności za prąd wg. zużycia licznika.

Cena lokalu 168,67 m2 powierzchni użytkowej wynosi 2 250 000 zł

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości
Zadbaj o nowe miejsce dla Twojej firmy lub zainwestuj w lokal osiągając pasywny dochód z najmu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa
tel. 572 9...572 985 869Pokaż
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BRONOWICE - COMMERCIAL PREMISES - 9 ROOMS 168 M2 - CALM SZABLOWSKIEGO STREET

LOCATION:
Commercial premises intended for an office, kindergarten, doctor&39;s offices, wellness salon or place of residence in Bronowice at Szablowskiego Street.
It is a street without a crossing and a building, which is available for sale locally at its end.
Bronowice to part of Krakow with an easy exit towards the ring road and further towards the airport in Balice.
There is a bus stop nearby and a tram stop a little further.

PROPERTY DESCRIPTION:
The office space with a usable area of 168.67 m2 is located on the deck of a building built in 2003.
It is a 4-story building with commercial premises and apartments on three floors.
For stairs and a barrier-free driveway for disabled people or parents with strollers.
Public parking is available on Szablowskiego Street and under the entrance.

The place consists of 9 opinions:
room 31.9 m2 with access to a terrace with an arcade
room 20.9 m2
room 26.7 m2
room 26.6 m2
room 11 m2
kitchen 15.4 m2
bathroom 5.4 m2 with waste
bathroom 4.9 m2 with touch
hall 23.7 m2

Carrying height is 285 cm

OTHER INFORMATIONS:
The kitchen has a fridge and kitchen furniture with a built-in sink.
Building with 24/7 monitoring. The premises itself has external functions, monitoring and an alarm.
Fiber optic cable is provided to the locations and each location is connected via an Ethernet network with 25 input points.
There is a server cabinet in the storage area.
It is possible to purchase additional parking spaces in the underground garage.
The solution to the sale is an empty premises, apart from the development. The issue of leaving the equipment is negotiable.
The premises are available to a new investor who will be able to extend the availability with the IT company.

FEES/OPERATION:
The amount of damage is PLN 1,400 per month and covers heating costs, water damage and water advance payments.
you have to pay additionally for electricity according to consumption counter.

The price of a premises with 168.67 m2 of usable area is PLN 2,250,000.

I am the exclusive real estate sales manager
Take care of a new place for your company or invest in a premises, generating passive income from rent.
Contact us to receive a gift.

Mariusz Krupa
tel. 572 9...572 985 869Pokaż

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Podziem. miejsc parking.: 3
Opis miejsc parking.: jedno mmiejsce za drugim
Rolety antywłamaniowe: TAK
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: wykładzina dywanowa
Opłaty w czynszu: Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa m2: 168,6700
Rok budowy: 2003
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń m: 2,8500
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od m2: 20
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do m2: 32
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych m2: 10
Uw. do pom. sanitarnych: prysznic, wanna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-301625


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=afRREqJrLqs

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
48 572-9...572-985-869Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 63...12 633-90-20Pokaż


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości