Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	mazowieckie
Powiat	Warszawa m.
Miejscowość	Warszawa
Dzielnica	Śródmieście, Muranów
Ulica i nr	Zygmunta Słomińskiego
Powierzchnia	430.00 m2
Liczba pięter	2
Piętro	1
Rok budowy	2000

Forma własności	spółdzielcze własnościowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. węglowe
Rodzaj lokalu	biurowy
Zabezpieczenia
ochrona

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Ładny l o kal biurowy 430m2 na 1. piętrze budynku biurowego na "Osiedlu Prezydenckim" w Warszawie, przy Rondzie Zgrupowania AK Radosław, u zbiegu ul. Zygmunta Słomińskiego i al. Jana Pawła II.

Doskonała infrastruktura. Stacja Metra Dworzec Gdański, Stacja PKP Powązki, liczne przystanki komunikacji miejskiej: autobusy, busy, tramwaje. Vis-a-vis Galeria Handlowa Westfield Arkadia z bogatym zapleczem gastronomicznym i ogromną liczbą zawsze dostępnych miejsc parkingowych.

Lokal zaaranżowany, z przeszkleniami wewnętrznymi, z okablowaniem, oświetleniem biurowym. Okna aluminiowe, na podłodze wykładzina dywanowa, gres.

Wnętrze lokalu przestronne. Hol wejściowy połączony z recepcją, sala konferencyjna z oświetleniem ledowym, 10 pomieszczeń biurowych, 2 pomieszczenia socjalne, 3 toalety, magazynek, 2 pomieszczenia z przeznaczeniem na serwerownię. Wysokość pomieszczeń 2,98m.

Pięć własnych miejsc postojowych w garażu podziemnym na poziomie -2. Winda obsługuje poziomy od -2 do piętra 2.
Budynek z recepcją, całodobową ochroną. Drzwi wejściowe do budynku i do lokalu przeszklone.

Miesięczny czynsz administracyjny 8 858,17 PLN obejmuje m.in: koszty administracji, ochrony całodobowej, utrzymania 5 miejsc parkingowych, wywóz nieczystości, ryczałt na wodę ciepłą, zimną, podatek od nieruchomości, opłatę przekształceniową, konserwację i utrzymanie wentylacji mechanicznej, zieleni, powierzchni wspólnej, ogrzewanie, opłatę za zamówioną moc cieplną, fundusz remontowy, oświetlenie i ogrzewanie powierzchni wspólnej.

Lokal objęty jest spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, miejsca postojowe, spółdzielczym własnościowym prawem do miejsc postojowych. Zgodnie z zaświadczeniem pozyskanym ze Spółdzielni z dnia 20.06.2022r., można założyć księgę wieczystą na spółdzielczym własnościowym prawie jw., a także przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo w odrębną własność. Teren i budynek objęte są jedną Księgą Wieczystą, lokal garażowy drugą Księgą Wieczystą. Zarządcą jest Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Dembud.

Polecam

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. 48 606 2...606 272 980Pokaż
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: MZK, miejska, kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, PKP, metro, komunikacja podmiejska, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Podziem. miejsc parking.: 5
Opis miejsc parking.: 5 własnych miejsc w garażu podziemnym na poziomie -2; wjazd na pilota, z garażu winda osobowa na piętro biurowe.
Położenie lokalu: w oficynie
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina dywanowa
Opłaty w czynszu: -, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa m2: 430
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Wysokość pomieszczeń m: 2,9800
Liczba pomieszczeń biurowych: 11
Uw. do pom. magazyn.: 3
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-LS-290422

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
48 606-2...606-272-980Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
606-2...606-272-980Pokaż


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości