Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	pomorskie
Miejscowość	Gdańsk
Dzielnica	Zaspa
Ulica i nr	Aleja Jana Pawła Ii
Powierzchnia	59.00 m2
Rok budowy	lata 80-te

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z GRUNTEM

Działka zabudowana o powierzchni 130 m2, na której jest posadowiony budynk - pawilon handlowo-usługowy. Podany lokal mieści się w budynku 4-lokalowym. Wielkość lokalu według pomiarów to ok. 60 m2. 

Składa się z dwóch sal:
Sala I ( ok. 20 m2):
to wysoki parter z dużym oknem (wysokość 2,81 m) ,  ściany malowane, na podłodze panel. Na tym samym poziomie łazienka.

Sala II ( ok 29 m2) to suterena:
z niezależnym wejściem z zewnątrz. Może posłużyć za szatnie, dodatkowe biuro, magazyn

Lokal przeszedł generalny remont w 2023 roku. Rozprowadzone punkty świetle, doprowadzona woda w pierwszej sali, łazienka z prysznicem po generalnym remoncie. Cały lokal malowany. Elewacja budynku odświeżona.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE 
ogrzewanie ok. 400-600zł /msc

LOKALIZACJA:
Budynek jest posadowiony wśród bloków mieszkalnych, w których na parterach budynków prowadzone są działalności usługowe. Dzielnica mocno obfitująca w liczne usługi. Dzięki własności gruntu, gwarancja parkingu pod lokalem.  Sąsiadujące działki to dawny tzw. pas startowy, który w niedługim czasie zostanie zabudowany budynkami mieszkaniowo-usługowymi. Zwiększy się podaż na kolejne usługi. Część deweloperów dostała już pozwolenia na budowę.

Teren, na którym posadowiony jest lokal ma duży potencjał inwestycyjne względem planowanych nowych inwestycji na pasie startowym.

ZAPRASZAM







KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję