Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	wielkopolskie
Powiat	wągrowiecki
Miejscowość	Wągrowiec
Powierzchnia	1291.00 m2
Powierzchnia działki	1290.00 m2

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

DZIAŁKA Z BUDYNKIEM PRODUKCYJNYM, GARAŻAMI ORAZ Z MIESZKANIEM NA SPRZEDAŻ W WĄGROWCU
DZIAŁKA O POWIERZCHNI 0,3325 HA, POMIESZCZENIA O ŁĄCZENJ POWIERZCHNI 1.290m 2

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania, co daje mozliwości zmiany sposobu użytkowania. Działka graniczy z budynkami usługowymi oraz z domami mieszkalnymi.

Obiekt będzie idealnie nadawał się dla firm poszukujących przestrzeni do rozwoju swojej działalności, produkcji, magazynowania oraz obsługi logistycznej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Wągrowcu, mieście powiatowym, przy ulicy asfaltowej, ogrodzona w całości, posiada szeroki wjazd umożliwiający dostęp dla dużych pojazdów, plac przed budynkami częściowo utwardzony.

Leży na dwóch działkach gruntu, stanowiących jedną funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 0,3325 HA. Sąsiaduje z jenej strony z działkami usługowymi a z drugiej strony z działkami zabudowanymi domami mieszkalnymi.

ZABUDOWANIA

1. Budynek produkcyjny piętrowy z lokalem mieszkalnym, zapleczem socjalnym i biurowym o powierzchni użytkowej 948,30m 2 , w którym znajdują się:

PARTER:
- lokal mieszkalny na piętrze o powierzchni 40m 2 składający się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz z łazienki z wc
- biuro o pow. 34,41m 2 , wraz z łazienką z prysznicem
- dwie szatnie o pow. 25m 2 oraz 11m 2
- dwa pomieszczenia z wc
- sala o pow. 58,7m 2 z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz
- pomieszczenia- 14,2m 2 oraz 58m 2
- sala produkcyjna o pow. 90m2 z magazynem o pow. 50m 2
- komunikacja
- kotłownia

PIĘTRO:
- sala produkcyjna o pow. 339m 2
- stołówka i zaplecze wc -54m 2
- biuro - 16,5m 2
- warsztat - 17,6m 2
- magazyn - 13,8m 2
- mieszkanie o pow. 40m 2
- komunikacja

2. Budynek magazynowy o wysokości 3,84m, z garażami o powierzchni użytkowej 194,40m 2 posiada trzy bramy wjazdowe:
- brama o szerokości 3m i wysokości 2,8m
- brama o szerokości 3m i wysokosci 2,7m
- brama o szerokości 4,8m i wysokości 2,9m


3. Budynek magazynowy o wysokości 4m i powierzchni użytkowej 148,33m 2 z brama wjazdową o szerokości 2,5m i wysokości 2,5m. W budynku znajduje sie wc oraz zaplecze socjalne.

Na dachu blacha. Budynki bez podpiwniczena. Konstrukcja budynku piętrowego budynku: ławy i stropy żelbetowe, magazyny - konstrukcja stalowa. Ściany z płyt warstwowych. Stolarka okienna - PCV. Ogrzewanie: dwa nowe piece gazowe, C.O. na kaloryfery


MEDIA:


gaz z sieci
woda z sieci
kanalizacja z sieci
światłowód z Orange
prąd, siła

CENA: 1.950.000 zł

Aby uzykac więcej informacji lub umówic się na ogądanie tej nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego bądź mailowego.

Więcej zdjęć na naszej stronie www.furman24.pl


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/449607


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości