Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	zachodniopomorskie
Powiat	goleniowski
Miejscowość	Goleniów
Dzielnica	Okolica
Powierzchnia	423.00 m2
Powierzchnia działki	67700.00 m2
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	20
Umeblowanie	jest

Materiał budynku	suporeks
Udogodnienia
piwnica/pomieszczenie gospodarcze
Media
siła internet prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

https://www.kerner-nieruchomosci.pl


Polecamy Państwu NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ, budynek handlowo-usługowy z obecnym przeznaczeniem na restaurację, hotel, dom weselny, dom seniora z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej: 423 m2, na działce o powierzchni 67700 m2 (6,77 ha) w miejscowości Kikorze, gm. Osina, pow. goleniowski w odległości 60 km od Szczecina, 16 km od Goleniowa, 6 km od Nowogardu i 10 km od Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów, położony w pobliżu S6. Na parterze budynku o powierzchni użytkowej: 226 m2, znajduje się lokal gastronomiczny, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, pomocnicze, socjalne, magazynowe, wc dla gości itd. oraz kotłownia. Na piętrze budynku o powierzchni: 196 m2, znajdują się 4 osobne apartamenty - pokoje hotelowe z własnymi łazienkami z wc oraz część mieszkalna - dla właścicieli nieruchomości (istnieje możliwość uzyskania 4 dodatkowych apartamentów) oraz holl. Media: energia elektryczna; woda: własne ujęcie - studnia głębinowa; kanalizacja: własna 3-zbiornikowa biologiczna oczyszczalnia; ogrzewanie: piec konwekcyjny z komorą wolnego spalania. Parking o powierzchni: ok. 1300 m2 - kostka brukowa. Właściciele niniejszej nieruchomości, planowali także wybudowanie dodatkowych budynków: hotel oraz budynek gospodarczo-garażowy (możliwość wglądu) oraz stworzenie kortu tenisowego i stadniny koni. Polecamy z uwagi na możliwość zamieszkania, prowadzenia różnego rodzaju działalności, np. stworzenie tzw. DOMU SENIORA lub jako KWATERY PRACOWNICZE, dużą powierzchnię budynku: 423 m2 i działki: 6,77 ha np. z możliwością podziału i budowy eko-osiedla ale przede wszystkim z uwagi na atrakcyjną lokalizację (bezpieczeństwo, niezależność oraz kontakt z przyrodą), a z drugiej strony - możliwość szybkiego przemieszczania (nowa droga S6 i S3). Polecamy i Zapraszamy na Prezentację.


Na chwilę obecną, przedmiotowa nieruchomość nie posiada Świadectwa charakterystyki energetycznej, jednakże Sprzedający zobowiązuje się do sporządzenia (uzyskania) i przekazania niniejszego dokumentu najpóźniej do dnia jej zbycia (sprzedaży), zamiany lub wynajmu.


KERNER NIERUCHOMOŚCI
mgr Dawid Kerner
72-100 Goleniów
ul. Konstytucji 3 Maja 51/3a
Mobile GSM: 500 7...500 700 758Pokaż

https://www.kerner-nieruchomosci.pl


Nieruchomości Goleniów Sprzedaj Nieruchomość Kup Nieruchomość



Jesteśmy także na:

Facebook

https://www.facebook.com/KernerRealEstate/

Instagram

https://www.instagram.com/kernernieruchomosci/

Twitter

https://twitter.com/kernerestate/

TikTok

https://www.tiktok.com/@kernernieruchomosci



UWAGA - WAŻNA INFORMACJA:

1. Świadectwa charakterystyki energetycznej.

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia. Obowiązek posiadania w określonych sytuacjach świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku wynika z prawa europejskiego. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik budynku może określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany ze zużyciem energii. Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków zostały określone w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

2. Kiedy wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

a) Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:

- zbywany na podstawie umowy sprzedaży,

- zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

- wynajęty.

b) Forma przekazania świadectwa

W wyniku nowelizacji przepisów (od 28 kwietnia 2023 r.), świadectwo będzie można otrzymać w formie:

- papierowej - opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz podpisem osobistym osoby uprawnionej

- elektronicznej - opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby uprawnionej.

3. Fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym, natomiast w przypadku braku jego przekazania - notariusz pouczy zobowiązanego do przekazania świadectwa o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku.

Więcej informacji na temat Świadectwa charakterystyki energetycznej znajdziesz także na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii pod adresem:

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/Swiadectwa-charakterystyki-energetycznej



goleniów goleniow nieruchomości nieruchomosci realestate forsale nasprzedaż nasprzedaz domy mieszkania lokale działki dzialki grunty magazyny hale obiektykomercyjne nawynajem forrent inwestycje kernernieruchomosci dronhome nowogard szczecin stargard zachodniopomorskie poland vipoffer nieruchomościgoleniów nieruchomoscigoleniow mieszkanienasprzedaż mieszkanienasprzedaz domynasprzedaż domynasprzedaz działkinasprzedaż dzialkinasprzedaz magazynynasprzedaż magazynynasprzedaz halenasprzedaż halenasprzedaz restauracje hotele noclegi pokoje kwatery kwaterypracownicze kupno sprzedaż sprzedaz najem wynajem podnajem zamiana deweloper developer biuro biuronieruchomości biuronieruchomosci agencja agencjanieruchomosci agencjanieruchomości agencjaobrotunieruchomościami agencjaobrotunieruchomosciami realestateagency kernernieruchomości kernernieruchomosci



::oferta eksportowana z programu mediaRent::

---

Oferta Biura Nieruchomości