Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	zachodniopomorskie
Miejscowość	Szczecin
Dzielnica	Os. Kaliny
Ulica i nr	Antoniego Kaliny
Powierzchnia	171.36 m2
Liczba pięter	1
Rok budowy	1985

Okna	plastikowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Materiał budynku	płyty warstwowe
Rodzaj konstrukcji budynku	wielkopłytowa
Rodzaj wejścia	z ulicy
Okolica
osiedle domów wielorodzinnych
Udogodnienia
wentylacja
Media
prąd woda internet gaz

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Mam przyjemność zaprezentować Państwu NIETUZINKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ z ogromnym potencjałem, z wizją i miejscem do prowadzenia działalności w bardzo dobrym punkcie - w samym sercu osiedla Kaliny. Nieruchomość sama w sobie stwarza wiele możliwości i rozwiązań adaptacyjnych według potrzeb nowego Nabywcy. Dwa oddzielne wejścia to główne atuty oferty będące szansą na przygotowanie dwóch niezależnych lokali. Część mieszkalną również można zagospodarować na lokal użytkowy. Oferta jest idealna również dla Osób, które chcą prowadzić własny biznes i mieszkać dosłownie kilka schodków wyżej.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość - LOKAL NIEMIESZKALNY - LOKAL USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ wraz z GARAŻEM, o łącznej powierzchni całkowitej 171,36m2 składający się z łazienki, 4 pokojów, kuchni, trzech korytarzy i dwóch wc. Dodatkowo w księdze wieczystej możemy przeczytać:
- CZĘŚĆ MIESZKALNA SKŁADAJĄCA SIĘ Z JEDNEGO POKOJU Z KUCHNIĄ I ŁAZIENKI-O POWIERZCHNI 41,62m2
- CZĘŚĆ USŁUGOWA-O POWIERZCHNI 86,14m2,
- PIWNICE POD CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ O POWIERZCHNI 43,6m2.
Nieruchomość praktycznie bezczynszowa (płatna jedynie opłata za zarządzanie do Spółdzielni w wysokości 154 złotych miesięcznie), indywidualne umowy z dostawcami mediów. Lokal w standardzie podstawowym, do własnej aranżacji, zadbany, słoneczny. Dookoła budynku przydomowy, ogrodzony ogródek z licznymi nasadzeniami oddzielony od reszty osiedla, z miejscem na grilla i odpoczynek w ciepłe dni. Garaż w bryle budynku - to kolejny atut oferty.

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację i ogromne możliwości wykorzystania nieruchomości - idealne miejsce na otworzenie salonu fryzjerskiego, salonu kosmetycznego, gabinetów medycznych/dentystycznych, gabinetu weterynaryjnego - tak naprawdę super miejsce dla Osób z wizją, pasją i pomysłem.
Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty.