Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	mieszkanie
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	dolnośląskie
Miejscowość	Wrocław
Dzielnica	Grabiszyn
Ulica i nr	Różana
Opis lokalizacji	Os. Grabiszyn
Powierzchnia	70.00 m2
Powierzchnia działki	200.00 m2
Liczba pięter	3
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	1
Rok budowy	lata przedwojenne
Umeblowanie	jest

Okna	plastikowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Materiał budynku	cegła
Standard	wysoki standard
Rodzaj kuchni	oddzielna
Rodzaj mieszkania	3-pokojowe
Zabezpieczenia
domofon
Media
TV kablowa internet

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Na sprzedaż mieszkanie wraz z ogrodem, piwnicą, wspólnym strychem przy ul. Różanej we Wrocławiu (Fabryczna - Grabiszyn)


LOKALIZACJA
Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa niska.
Do parku Grabiszyńskiego jest 15 minut spacerem, a na wzgórze Gajowe 5 min.
W pobliżu znajdziemy liczne punkty handlowo-usługowe: Żabka, Centrum Handlowe Borek, Tarasy Grabiszyńskie, Lidl, Biedronka, Społem i wiele innych. Okolica jest bardzo rozwinięta, dzięki czemu znajdziemy tu również restauracje czy kawiarnie: cukiernia u Spychały, Swojskie Smaki, Il Tramonto, I love Sushi, Samos, bar orientalny Ha Long, pizzeria Tutti Santi i inne.
W bliskiej odległości także siłownia, klub fitness, korty tenisowe, stacja benzynowa, szkoły i uniwersytety.

Dogodny dojazd do nieruchomości zarówno komunikacją miejską jak i autem. 200 m od mieszkania znajdziemy przystanki tramwajowe i autobusowe. Bliskość stacji PKP Wrocław Grabiszyn zapewnia świetne połączenia pociągiem. Świetny wylot na autostradę, obwodnicę czy lotnisko. Droga do ścisłego centrum zajmie stąd 10 min.

Położenie to zdecydowany atut tej posiadłości.


NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się w 3-piętrowym budynku, gdzie na każde piętro przypada jedno mieszkanie. Do tego wspólny strych 50m2 (nie wliczając powierzchni pod skosami) do możliwej adaptacji.

W mieszkaniu znajdziemy
- pokój
- oddzielna kuchnia sprzedawana z meblami i sprzętami AGD w cenie
- pokój
- łazienka
- pokój
- przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica ok 13,3m2 na wyłączność oraz wspólne pomieszczenie w piwnicy.
Niezwykłym atutem mieszkania jest ogród 172m2. 143 m2 jest ogrodzone i znajduje się za budynkiem. Natomiast pozostałe 29m2 stanowi kwietnik przed budynkiem.

Najważniejsze informacje:
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego
- mieszkanie bezczynszowe
- posiada zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem
- wysokość mieszkania 2,4 m
- mieszkanie na wysokim parterze
- mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu (wymienione wszystkie instalacje)
- dach wymieniony kilka lat temu
- mieszkanie 3-stronne (wschód, zachód, północ), okna nowe PCV 3-szybowe
- budynek z 1930 r. odnowiony w 1970 r.


CENA I OPŁATY
cena nieruchomości 790 000 PLN

opłaty:
- gaz
- prąd
- woda
- śmieci

Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu lub na naszą stronę homfi


KONTAKT
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.


Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/3SkXMz-F9BA