Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	mieszkanie
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	lubelskie
Miejscowość	Lublin
Dzielnica	Śródmieście
Ulica i nr	Graniczna
Powierzchnia	79.00 m2
Liczba pokoi	2
Liczba łazienek	1
Piętro	2
Umeblowanie	jest

Okna	plastikowe
Standard	bardzo wysoki standard
Rodzaj budynku	kamienica
Rodzaj mieszkania	2-pokojowe
Udogodnienia
balkon

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Mam przyjemność przedstawić Państwu możliwość nabycia pięknego i unikatowego mieszkania w centrum miasta.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduję się przy ulicy Granicznej. Lokalizacja ta w ostatnich latach przeżyła wiele pozytywnych zmian. Nowa infrastruktura i zmodernizowane ulice oraz chodniki spowodowały, że żyje się tu bardzo komfortowo. Do tego stanu mocno przyczyniła się również rewitalizacja Parku Ludowego, dzięki której mieszkańcy miasta mają do wykorzystania dużą przestrzeń rekreacyjno-sportową. Bliskość do Teatru Osterwy, a także stadionu żużlowego sprawia, że przyszli właściciele wiele atrakcji (od sportowych, po kulturalne) będą mieć na wyciągnięcie dłoni. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jednocześnie bliskość do ścisłego Centrum Miasta.

W bliskiej odległości można tu również znaleźć:

- sklepy spożywcze
- lokale usługowe
- gabinety lekarskie
- piekarnię
- apteki
- Politechnikę Lubelską
- Lublin PLAZA
- restauracje

BUDYNEK:

Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i w ostatnim czasie przeszedł remont klatki schodowej. Pomimo tego, że kamienica znajduję się w śródmieściu, można cieszyć się ciszą i spokojem.

MIESZKANIE:

Nieruchomość ma 79 m2. Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni, łazienki, salonu oraz sypialni.

Mieszkanie w 2022 roku przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji.
Przestronna kuchnia o jasnym wystroju jest otwarta i harmonijnie połączona z jadalnią, z której jest wyjście na jeden z balkonów, tworząc spójną przestrzeń, która sprzyja swobodnemu przepływowi światła i powietrza.
Łazienka o jasnym charakterze emanuje świeżością i lekkością, w której znajduję się wanna oraz prysznic. Jasne odcienie ścian i płytek sprawiają, że wnętrze jest przyjemne dla oka, jednocześnie potęgując wrażenie przestronności. Starannie dobrane oświetlenie podkreśla każdy detal, tworząc atmosferę sprzyjającą zarówno porannym pobudkom, jak i wieczornym relaksom.
Przestronny salon o jasnej aranżacji idealnie sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku. Duże okna przepuszczają obfite ilości naturalnego światła, otwierając pomieszczenie na otaczający je pejzaż. Z każdego zakątka salonu rozciąga się piękny widok, który staje się integralną częścią wnętrza. Delikatne odcienie ścian tworzą atmosferę spokoju i elegancji. Z salonu jest również wyjście na balkon.
Przestronna sypialnia (z wyraźnie zdefiniowanym obszarem na dużą szafę, która pomieści wiele rzeczy) stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Wnętrze emanuje spokojem i funkcjonalnością, tworząc przytulne miejsce do relaksu.

Nieruchomość zachwyca pięknym i unikatowym wystrojem, gdzie każdy detal jest starannie przemyślany. Podłoga wykonana jest z deski barlineckiej. Dla wielu osób kluczowym atutem deski barlineckiej jest jej antyalergiczność. W przeciwieństwie do wykładzin dywanowych, drewniana podłoga nie zatrzymuje alergenów, takich jak kurz, roztocza czy pyłki. Dlatego to doskonały wybór dla rodzin, gdzie jedno z jej członków boryka się z alergią.

Na ścianach położony jest tynk gliniany, dodaje to wnętrzu elegancji i ciepła, podkreślając wysoki standard wykończenia. Zaletami tynków glinach jest m.in. energooszczędność, ponieważ tynk znakomicie gromadzi ciepło. Kiedy nadchodzą słoneczne dni, a promienie słoneczne docierają do pomieszczenia, tynk akumuluje ciepło. Nierówna faktura tynku glinianego ma też inne atuty, a mianowicie pochłania dźwięki. Te zostają idealnie rozproszone. Jeśli w Twoim mieszkaniu dużo się dzieje, a domownicy są głośni, tynk gliniany będzie bezsprzecznym wybawieniem. Co więcej, glina posiada właściwości antyelektrostatyczne. Mówiąc najprościej – ściana nie przyciąga uciążliwego kurzu. Dodatkowo, poprzez blaszkową budowę gliny w tynku, regulowana jest wilgotność pomieszczenia. Za duża ilość wilgoci zostaje wchłaniana i magazynowana, natomiast, gdy powietrze jest suche glina oddaje je do wnętrza. Osiągamy jednocześnie optymalny poziom wilgotności dla człowieka na poziomie 50-60%.

Każde z pomieszczeń ma swoją strefę ogrzewania podłogowego.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,73 m2.

FINANSE:

Cena nieruchomości wynosi 885 000 PLN.


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.