Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	mieszkanie
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	Kraków m.
Miejscowość	Kraków
Dzielnica	Łagiewniki-Borek Fałęcki
Ulica i nr	Fredry
Powierzchnia	74.23 m2
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	4
Piętro	1
Rok budowy	lata 50-te
Umeblowanie	jest

Materiał budynku	cegła
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Zabezpieczenia
teren zamknięty

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

4-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji



Mam przyjemność zaoferować funkcjonalne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75m2 przy ul. Aleksandra Fredry ( Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki) znajdujące się na 1 piętrze kamienicy.
Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod najem

Mieszkanie składa się:
- 3 niezależnych pokoi,
- jasnej kuchni połączonej z jadalnią,
- korytarza,
- łazienki z WC,
- garderoby,
- pomieszczenia gospodarczego,

Do mieszkania przynależy również udział w 1/3 dużego 130m2 strychu, który można zaadaptować jako kolejny poziom mieszkania zyskując dodatkową powierzchnię do życia lub stworzyć zupełnie oddzielne mieszkanie.
Do całego budynku przynależy również ogródek z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy , a przed nim znajdziemy m iejsca postojowe ogólnie dostępne.
Całość jest pięknie wykończona, zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania.

Lokalizacja:
- komunikacja publiczna - 70m - przystanek "Sucha",
- szybki tramwaj - 900m,
- sklep spożywczy - 20m,
- Galeria Bonarka - 1km,
- plac zabaw - 300m,
- Żłobek Samorządowy Nr 31 - 1,3km,

Mieszkanie przeszło generalny remont - wszystkie instalacje łącznie z elektryczną i kanalizacyjną zostały wymienione na nowe , tak samo jak okna (niedawno również został wymieniony dach w kamienicy). Pod wykładzinami w pokojach nadal jest oryginalny, drewniany parkiet.
Ogrzewanie gazowe z własnego, nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Mieszkanie bezczynszowe - wszystkie media (prąd, gaz, ogrzewanie, zaliczki na wodę) - mieszczą się w granicach 400zł miesięcznie przy 2 osobach.
KSIĘGA WIECZYSTA BEZ OBCIĄŻEŃ ORAZ WOLNA OD HIPOTEKI

Mieszkanie z uwagi m.in. na lokalizację i przemyślany rozkład jest idealne zarówno dla rodziny (także 22) oraz na najem - piękny design wnętrza oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz dobry zwrot z inwestycji.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Cena: 820 000zł

Polecam i zapraszam na prezentację

Kontakt:
Agnieszka Kruk
Doradca ds. nieruchomości
T: 48 511-2...511-272-188Pokaż
E: Wyślij wiadomość


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) m: 300
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej m: 70
Odl. do sklepu m: 20
Odl. do szkoły m: 800
Odl. do przedszkola m: 800
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: wymienione
Powierzchnia ogródka m2: 50
Powierzchnia użytkowa m2: 74,2300
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń m: 2,7500
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wykładzina
Ściany pokoi: tapety
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, garderoba, domofon


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-293514


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=EUQ5HieDpeY

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Kruk
48 511-2...511-272-188Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 42...12 429-11-00Pokaż

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości