Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	mieszkanie
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Miejscowość	Kraków
Dzielnica	Ruczaj
Ulica i nr	Kobierzyńska
Powierzchnia	150.59 m2
Liczba pięter	4
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	1
Piętro	4
Rok budowy	1999

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrzewania	c.o. z sieci miejskiej
Materiał budynku	cegła
Rodzaj budynku	blok
Okolica
szkoła przystanek tramwajowy przychodnia centrum handlowe dworzec/stacja kolejowa fitness żłobek przystanek autobusowy basen przedszkole stacja kolei podmiejskiej posterunek policji plac zabaw przystanek metro apteka
Udogodnienia
budynek przystosowany dla inwalidów winda patio
Zabezpieczenia
ochrona teren zamknięty domofon wideofon
Media
internet TV kablowa telefon

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Jeżeli w zgiełku dużego miasta, poszukujesz wygodnego i pełnego spokoju miejsca do życia, oferującego jednocześnie swobodny dostęp do codziennej infrastruktury, zachęcam do przyjrzenia się ofercie sprzedaży przestronnego 4 pokojowego mieszkania w Krakowie, na Osiedlu Ruczaj, przy ul. Kobierzyńskiej.

Główne atuty mieszkania:
- 2 poziomy z funkcjonalnym układem pomieszczeń,
- możliwość rozdzielenia strefy dziennej od nocnej (poddasze),
- ogromna przestrzeń, cisza i naturalnie doświetlone wnętrze,
- niewielki balkon.

Mieszkanie:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 150,59m2 i składa się na nią:
Na 133,5 m2 znajduje się poziom 1:
- salon
- sypialnia
- osobna kuchnia z jadalnią
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka z wanną i prysznicem
- toaleta
- korytarz
W Księdze Wieczystej wskazana powierzchnia wynosi 133,5m2.

Na 17,09 m2 znajduje się poziom 2 (zaadaptowane poddasze):
- 2 sypialnie
- korytarz


Niewątpliwie największym potencjałem tej nieruchomości jest odczuwalne od pierwszej chwili wrażenie przestrzeni, a tym samym swobody w codziennym funkcjonowaniu.
Usytuowanie względem stron świata - zachodnie, wschodnie, południowe, północne.

Lokalizacja / Infrastruktura:
Mieszkanie położone jest na Osiedlu Ruczaj, w miejscu doskonałej komunikacji z miastem, swobodnym dostępem do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz w bliskości terenów rekreacyjnych:

500 m - przystanek tramwajowy i autobusowy przy ul. Grota Roweckiego,
10 m do 500m - duży plac zabaw, lokale usługowe w bloku: stomatolog, usługi fryzjersko-kosmetyczne, bank - Oddział PKO BP, apteki, sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnia, sklep zielarski, warzywniak i cała reszta bogatej oferty handlowo-usługowej,
200m - ośrodki zdrowia,
250 m - najbliższe przedszkole i żłobek,
300 do 550 m - Biedronka / Lidl
450 m do 1,5 km - szkoły podstawowe,
600 m - Zalew Zakrzówek,
650 m - Centrum handlowe Kaufland/ Media Expert,
1,5 km - Centrum Sportowe Cascada,
3,1 km - Centrum Handlowe Solvay Park,
5,1 km - Stare Miasto Kraków,
16 km - Port lotniczy w Balicach.
- wygodna do życia, bezpieczna i spokojna okolica,
- niska zabudowa otoczenia,
- sąsiedztwo Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego i terenów zielonych,

Media:
- Czynsz - około 1150 zł (centralne ogrzewanie, woda, śmieci),
- Prąd według zużycia
- Internet

Dodatkowe informacje:
Układ mieszkania pozwala na funkcjonalny podział życia rodzinnego na strefę dzienną i nocną lub rodzicielską i dziecięcą. Wielką zaletą życia na dwóch poziomach jest uporządkowanie przestrzenne i wygoda w codziennym funkcjonowaniu - odczuwalna, jak w domu, jednak z bezpośrednim dostępem do zasobów miasta.
Istnieje możliwość wydzielenia 4 sypialni i 2 łazienki.
W budynku nie ma windy.

- Forma własności: pełna własność,
- Brak obciążeń hipotecznych,
- Budynek z 1999 roku,
- Miejsca parkingowe: ogólnodostępne przed blokiem,                                                             

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

If amidst the hustle and bustle of a big city youre seeking a comfortable and tranquil place to live, offering easy access to daily amenities, I encourage you to take a look at the offer for a spacious 4-room apartment in Krakow, located in the Ruczaj neighborhood, at Kobierzyńska Street.

Key features of the apartment:
-2 levels with a functional layout,
-possibility to separate the day and night zones (attic),
-vast space, tranquility, and naturally illuminated interior,
-small balcony.

The apartment:
The total usable area of the apartment is 150.59m2, consisting of:
On 133.5 m2, there is level 1:
-living room
-bedroom
-separate kitchen with dining area
-utility room
-bathroom with bathtub and shower
-toilet
-hallway

The surface indicated in the Land Register is 133.5m2.

On 17.09 m2, there is level 2 (adapted attic):
-2 bedrooms
-hallway

Undoubtedly, the biggest potential of this property is the immediate sense of space, and thus freedom in daily living.

Orientation in terms of cardinal directions - west, east, south, north.

Location / Infrastructure:
The apartment is located in the Ruczaj neighborhood, in a place with excellent city communication, easy access to a rich range of commercial and service offerings, and proximity to recreational areas:

500 m - tram and bus stop at Grota Roweckiego Street,
Within 10 m to 500 m - a large playground, service outlets in the building: dentist, hairdressing and cosmetic services, bank - PKO BP Branch, pharmacies, grocery stores, bakeries, cafes, herbal store, vegetable stand, and all other rich commercial and service offerings,
200m - health centers,
250 m - nearest kindergarten and nursery,
300 to 550 m - Biedronka / Lidl supermarkets
450 m to 1.5 km - primary schools,
600 m - Zakrzówek Reservoir,
650 m - Kaufland / Media Expert Shopping Center,
1.5 km - Cascada Sports Center,
3.1 km - Solvay Park Shopping Center,
5.1 km - Krakow Old Town,
16 km - Balice Airport.

comfortable, safe, and peaceful neighborhood,
low-density surrounding buildings,
proximity to the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park and green areas.

Utilities:
-Rent - about 1150 PLN (central heating, water, garbage),
-Electricity according to consumption
-Internet

Additional information:
The layout of the apartment allows for a functional division of family life into a daytime and nighttime zone or parental and childrens zone. The great advantage of living on two levels is the spatial organization and convenience in daily functioning - felt like at home but with direct access to city resources.
There is a possibility to divide it into 4 bedrooms and 2 bathrooms.
There is no elevator in the building.

-Ownership form: full ownership,
-No mortgage burdens,
-Building from 1999,
-Parking spaces: publicly available in front of the building,

Feel free to contact for further details and presentation.