Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	mieszkanie
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	Kraków m.
Miejscowość	Kraków
Dzielnica	Bieńczyce
Ulica i nr	os. Kalinowe
Powierzchnia	46.40 m2
Liczba pięter	4
Liczba pokoi	2
Piętro	1
Rok budowy	lata 70-te
Umeblowanie	jest
Data dostępności	2024-07-01

Forma własności	własność hipoteczna
Udogodnienia
piwnica/pomieszczenie gospodarcze
Zabezpieczenia
teren zamknięty

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

2-pokojowe mieszkanie o pow. 46,4 m 2 na osiedlu Kalinowym

Do sprzedaży oferujemy rozkładowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 46,4 m 2 .
Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku położonym na osiedlu Kalinowym.

Bardzo dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura, zapewnia lokalny dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów użyteczności publicznej. W bezpośrednim (spacerowym) sąsiedztwie znajdują się sklepy wielobranżowe, placówki edukacyjne oraz miejsca pozwalające na relaks i wytchnienie po ciężkim dniu pracy.
Bliskość zarówno środków komunikacji miejskiej jak i ważnych arterii drogowych, pozwala na sprawną i szybką komunikację z większością rejonów Krakowa.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Dwustronny układ mieszkania z dużym, ustawnym przedpokojem zapewnia wygodne funkcjonowanie, a ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe.
Mieszkanie składa się z:
pokoju - 16,2 m 2 , pokoju - 10 m 2 , przedpokoju - 7,5 m 2 , kuchni - 9,5 m 2 , łazienki - 3,2 m 2
Mieszkanie nie posiada balkonu.

OPIS STANU TECHNICZNEGO:
- mieszkanie do generalnego remontu
- okna PCV

OPŁATY:
Miesięczne opłaty związane z użytkowaniem mieszkania wynoszą ok. 470 zł/m-c. Na obniżenie kosztów eksploatacyjnych lokalu mogą znacząco wpływać indywidualnie opomiarowane media (tj: prąd, woda, gaz, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej).

STAN PRAWNY:
odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:
Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Kalinowym - w dzielnicy Bieńczyce, jednej z dzielnic Krakowa - Nowej Huty cieszącej się ogromną popularnością wśród mieszkańców. Osiedle cechuje stosunkowo luźna zabudowa i duża ilość zieleni zieleni.

Rodziny z dziećmi polubią tę lokalizację ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i kulturalną ; studenci docenią dobry dojazd do centrum i krakowskich uczelni oraz możliwość aktywnego spędzenia czasu w okolicy; seniorzy będą sobie chwalić dostępność służby zdrowia i punktów handlowo-usługowych ; biznesmeni oraz pracownicy spoza Krakowa zaoszczędzą czas dzięki bliskości dróg wylotowych z miasta .

Lokalna infrastruktura pozwala każdemu na codzienne komfortowe funkcjonowanie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
plac zabaw - 100 m
przedszkole - 150 m
szkoła podstawowa - 200m
przystanek tramwajowy i autobusowy MPK - 200 m
Planty Bieńczyckie - 350 m

DODATKOWE ATUTY:
- duża ilość miejsc na ogólnodostępnym parkingu pod blokiem

DOSTĘPNOŚĆ
od lipca

Zapraszam na prezentację nieruchomości (także zdalną /on-line/)

Dla zainteresowanych dostępny wirtualny spacer po mieszkaniu.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 3...798 352 683Pokaż
Wyślij wiadomość




::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) m: 1500
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej m: 200
Odl. do sklepu m: 100
Odl. do szkoły m: 200
Odl. do przedszkola m: 150
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica m2: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Powierzchnia użytkowa m2: 46,4000
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń m: 2,5500
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi m2: 16,2; 10
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa
Ściany pokoi: tapety
Wyposażenie pokoi: meble - starego typu
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni m2: 9,5
Podłoga kuchni: wykładzina
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki m2: 3,2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: inne
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi m2: 7,5
Podłoga przedpokoi: wykładzina dywanowa
Ściany przedpokoi: tapety
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-300484


Zobacz Wirtualny Spacer: https://tours.3destate.pl/bracia-sadurscy-nieruchomosci/bs5---kalinowe-mw106.3d

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
48 798-3...798-352-683Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 26...12 265 10 29Pokaż

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości