Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	mieszkanie
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	pomorskie
Miejscowość	Gdańsk
Dzielnica	Śródmieście
Ulica i nr	Pańska
Powierzchnia	112.10 m2
Liczba pięter	3
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Piętro	2
Rok budowy	lata 60-te

Forma własności	własność hipoteczna
Materiał budynku	pustak
Rodzaj budynku	kamienica

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

GŁÓWNE ZALETY:
-Wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego- gotowy biznes - szacowany zwrot z inwestycji 7-9%
-Doskonała lokalizacja dla turystów-atrakcyjne widoki i bliskość starówki 
-Gotowe do natychmiastowego wynajmu
-Bezpieczne i wygodne rozwiązania dla gości (zamki kodowe, miejsce parkingowe)
-Bezczynszowe, po remoncie co istotnie wpływa na dochód z wynajmu
-Można połączyć w jeden duży apartament lub wyodrębnić dwa lokale

APARTAMNETY: 
Mieszkanie o łącznej powierzchni 112m2 zajmuje całe piętro i zostało podzielone na dwa identyczne apartamenty o powierzchni po 54m2 . Apartamenty są w pełni wyposażone i gotowe do dalszego wynajęcia  Każdy z apartamentów posiada własne ogrzewanie gazowe. Licznik gazowy i elektryczny - wspólny (istnieje możliwość założenia podlicznika), natomiast osobne są wodomierze. Ceny wynajmu w sezonie to 600-700zł za dobę za apartament.

KOMUNIKACJA: nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem. Do tramwaju i autobusu dostaniemy się w 2 min. pieszo, natomiast do stacji Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) w ok. 10 min.

BUDYNEK:
Kamienica została na nowo wybudowana w latach 60. Kamienica przeszła w 2015 roku remont elewacji, parkingu na prywatnej posesji oraz odświeżona została klatka schodowa. W chwili obecnej nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. 

INFORMACJE DODATKOWE:
Lokal mieszkalny nie posiada żadnych obciążeń, jest własnością prywatną z jedną księgą wieczystą (bez formalnego podziału na dwa mieszkania). Gruntowny remont mieszkania przeprowadzono w 2016 roku.

Oba apartamenty i wejście główne wyposażone w zamki kodowe z możliwością zdalnego programowania dla każdego gościa osobno, z dokładną datą i godziną rozpoczęcia i zakończenia obowiązywania kodu

Apartamenty połączone małym, wewnętrznym korytarzykiem, który  sprawia, że apartamenty można łączyć, wykorzystywać wspólnie bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.

Podłączona telewizja kablowa Canal, Internet, monitoring parkingu oraz wejścia do apartamentów.

Niewielki balkon podzielony na 2 części z pięknym widokiem na Halę Targową, Kościół Św. Mikołaja i wieżę Kościoła Mariackiego.
Okna z jednej strony wychodzą na spokojną ul. Pańską, z drugiej na Park Kobzdeja.

Sprzedawane apartamenty są sprzedawane z udziałem 219/1000 w działce o powierzchni 337m2 na którym stoi kamienica oraz podwórko z parkingiem.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe na wewnętrznym, zamykanym bramą podwórku, z blokadą parkingową, na który istnieje możliwość wjazdu nawet podczas Jarmarku Dominikańskiego. Parking znajduje się bezpośrednio przed wejściem do kamienicy. 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ


https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-niezalezne-i-samodzielne-apartamenty-ID4n6tm>


KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję