Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	mieszkanie
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	warmińsko-mazurskie
Powiat	Olsztyn m.
Miejscowość	Olsztyn
Dzielnica	Nagórki
Powierzchnia	35.87 m2
Liczba pięter	6
Liczba pokoi	2
Piętro	3
Rok budowy	2023
Umeblowanie	jest

Udogodnienia

winda balkon

Zabezpieczenia

teren zamknięty

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Mieszkanie do własnej aranżacji w rewelacyjnej lokalizacji

Mamy przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane przy ul. Barcza 50N. Mieszkanie położone jest na osiedlu Aurora - nowoczesnym, monitorowanym, zamkniętym osiedlu, które stawia zarówno na piękno, jak i funkcjonalność - na osiedlu znajdują się takie udogodnienia jak: siłownia zewnętrzna, stół do ping ponga, plac zabaw dla dzieci z bezpieczną nawierzchnią oraz rowerowania ze stojakami i stacjami naprawy rowerów . Prezentowane mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze sześciopiętrowego budynku „Saturn” - oddanego do użytku w 2023r. Sam blok mieszkalny to eleganckie klatki schodowe, winda, zjeżdżająca również do hali garażowej, w której to można wykupić miejsce parkingowe za dodatkową opłatą 40 000zł. Do mieszkania przynależą powierzchnie dodatkowe: pokaźny balkon o powierzchni 6.97m 2 oraz komórka lokatorska o wartości ok 5 000 zł i powierzchni 2.89m 2 . Zakup mieszkania dostępny jest z drugiej ręki, z podatkiem PCC. Zainteresował Cię wstęp? Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie posiada powierzchnię 35.87m 2 , na którą składają się następujące pomieszczenia:


Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18.79m 2
Pokój o powierzchni 7.23m 2
Łazienka o powierzchni 3.55m 2
Komunikacja o powierzchni 5.42m 2


Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na dedykowanym rzucie 3D.

Wykończenie:

Jak już zostało wspomniane, mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Daje to nieograniczone możliwości do aranżacji mieszkania - zarówno pod względem wyglądu, funkcjonalności, ale również dopasowania swojego budżetu pod tym względem. W całym mieszkaniu znajdują się tynki gipsowe, a w łazience tynki cementowo wapienne, z pozostawioną przestrzenią na posadce do swobodnego rozprowadzenia hydrauliki. Na wyróżnienie zasługuje również wideo-domofon, który uchroni przed wpuszczaniem nieproszonych gości do klatki schodowej (montowany był poza standardem - za dodatkową opłatą).

Administracja i opłaty:

Mieszkanie administrowane jest przez firmę Obsługa Nieruchomości A. Malina-Bocian, opłaty za to mieszkanie wynoszą ok. 380 złotych - jest to kwota z wliczonymi już m.in zaliczkami za zimną i ciepłą wodę, ogrzewaniem czy funduszem remontowym.

Okolica:

Lokalizacja mieszkania, jakby to powiedzieli nastolatkowie - jest TOP. Bardzo rozwinięta komunikacja miejska, włącznie z ukończoną linią tramwajową, praktycznie pod samym domem. Linie tramwajowe nr. 4 oraz nr.5, linie autobusowe 116, 117, 121, 126, 131, 141, 205 umożliwiają dojazd w dosłownie każdy zakątek miasta. Poruszanie się komunikacją miejską nie będzie jednak konieczne dość często - bezpośrednia okolica mieszkania to wręcz multum punktów handlowo-usługowych: przedszkole, szkoły podstawowe, liceum, Carrefour, Lidl, Żabka, poczta, pizzeria, sushi, kebab, żabka i wiele więcej Poza wspomnianym już osiedlowym placem zabaw, kilkaset metrów dalej znajduje się największy plac zabaw w Olsztynie oraz ogólnodostępny orlik, na którym dzieci godzinami chętnie będą spędzać czas. Dostać się tam można deptakiem, łączącym Nagórki z Jarotami - jest to idealny odcinek na spacer czy to bieganie. O około 1.5km oddalony jest natomiast park Nagórki-Jaroty, w którym również można spędzić czas aktywnie, ale również odpocząć na leżakach, hamakach czy nawet rozpalić grilla.

Nie warto zwlekać, skontaktuj się z nami już dziś

Więcej zdjęć lepszej jakości oraz inne oferty tylko na www.homelink.com.pl

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 690 4...690 400 430Pokaż
e-mail: damian.Wyślij wiadomość.pl
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości