Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	mieszkanie
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	warmińsko-mazurskie
Miejscowość	Olsztyn
Dzielnica	Nad Jeziorem Długim
Ulica i nr	Aleja Przyjaciół
Powierzchnia	32.30 m2
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	2
Liczba łazienek	1
Rok budowy	1957
Umeblowanie	jest

Okna	plastikowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Materiał budynku	cegła
Standard	wysoki standard
Rodzaj kuchni	oddzielna
Rodzaj budynku	kamienica
Rodzaj mieszkania	2-pokojowe
Media
TV kablowa internet

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Homfi ma przyjemność przedstawić na sprzedaż wyjątkową kawalerkę w doskonałej lokalizacji i funkcjonalnym układzie wnętrza.

Lokalizacja nieruchomości idealnie sprawdzi się dla osób pracujących, uczących się, studiujących na lokalnej uczelni lub tych, którzy pragną mieszkać blisko centrum miasta, w otoczeniu natury, ciesząc się jednocześnie spokojem i ciszą.
Zakup nieruchomości może być również bardzo dobrą inwestycją, przynoszącą profity na przyszłość albo jako lokata kapitału.
Średnia roczna stopa zwrotu ROI z naszej inwestycji oscyluje przy zachowaniu bieżących warunków wynajmu w okolicach 8% rocznie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest przy Aleja Przyjaciół, na osiedlu Nad Jeziorem Długim, jednej z najładniejszych i najstarszych dzielnic Olsztyna. Osiedle otoczone jest jeziorami i lasem oraz zachwyca kameralnością.
Bliskość stacji kolejowych oraz licznych linii autobusowych sprawia, że jest doskonale skomunikowane.
Dodatkowo, w bliskim sąsiedztwie znajdują się wszystkie potrzebne miejsca użyteczności publicznej, takie jak szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, biblioteka, sklepy spożywcze, piekarnie, hotele czy stacja benzynowa.
Do plaży i przystani wodnej można dotrzeć spacerem w zaledwie 10 minut.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na parterze urokliwej kamienicy, a jej okna wychodzą na uroczy ogródek.
Budynek jest starannie utrzymany i ocieplony, co pozytywnie wpływa na obniżenie kosztów związanych z ogrzewaniem.
Zarządzanie nieruchomością powierzone jest wspólnocie mieszkaniowej, co gwarantuje profesjonalną opiekę i utrzymanie budynku na najwyższym poziomie.
Dodatkowo, wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

MIESZKANIE
Prezentowane mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrza o powierzchni 32,3 m.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 metra nadaje wnętrzom przestronność i komfort.
Po przekroczeniu drzwi wejściowych znajdziemy się w holu, skąd możemy przejść do dużej, jasnej kuchni z jadalnią, łazienki oraz pokoju dziennego, który pełni funkcję zarówno salonu, jak i sypialni.
Oba pomieszczenia posiadają okna, co gwarantuje obfitość naturalnego światła przez cały dzień.

Do nieruchomości przynależy również duża i przestronna piwnica o łącznej powierzchni 8m, stanowiąca dodatkową przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb.
Zarówno budynek, jak i mieszkanie przeszły modernizację w 2022 i 2023 roku.

FINANSE
Cena 375 000 PLN
Opłaty czynszowe około 350 PLN.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.