Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	obiekt
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	dolnośląskie
Powiat	Kłodzki
Gmina	Stronie śląskie
Miejscowość	Sienna
Powierzchnia	454.80 m2
Powierzchnia działki	991.00 m2
Liczba pięter	1
Rok budowy	2004

Droga dojazdowa	asfaltowa
Media
prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Homfi prezentuje na sprzedaż pensjonat w Stroniu Śląskim.

PIĘKNY, STYLOWY PENSJONAT PRZY STOKU CZARNA GÓRA NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 991 M2.

Jeśli marzysz o zamieszkaniu w Sudetach na ziemi kłodzkiej i prowadzeniu pensjonatu jest to idealna oferta dla Ciebie.

LOKALIZACJA:

Pensjonat znajduje się w doskonałej lokalizacji w miejscowości Sienna u stóp Czarnej Góry, znanego resortu narciarskiego w gminie Stronie Śląskie. Położony jest na wprost stoków miejscowego ośrodka narciarskiego, w którego skład wchodzą trasy narciarskiej i nartostrady położone na północno-wschodnich stokach Czarnej Góry (1205 m n.p.m.) i Żmijowca (1153 m n.p.m.). Miejsce to jest elementem Masywu Śnieżnika.
Stronie Śląskie znajduje się raptem 6 kilometrów od pensjonatu.

OBIEKT:
Pensjonat funkcjonuje nieprzerwanie od 2004 r.

Powierzchnia całkowita pensjonatu: 454,8 m2
Powierzchnia użytkowa pensjonatu: 370 m2
Powierzchnia działki to ok: 991 m2.

Pokoje w liczbie 8, zapewniają łącznie 26 miejsc noclegowych.
Na wysokim partnerze znajduję m.in. się duża kuchnia z zapleczem do przygotowywania posiłków dla gości oraz jadalnia.
W kuchni pełne wyposażenie gastronomiczne - lodówka, kuchenka gazowa, zamrażarka itp.
Na piętrze pokoje gościnne.
W przyziemiu bar z dodatkową kuchnia, sala barowa, pokoje oraz pomieszczenia techniczne, jak kotłownia, warsztat czy pralnia.
Ponadto w pensjonacie przygotowano saunę, czy pokój rekreacyjny oraz garaż.
Przed budynkiem wyznaczony jest parking na ok 4-5 samochodów. Kolejne miejsca parkingowe znajdują się za budynkiem.

Obiekt posiada duży potencjał komercyjny, gdyż posiada zaplecze do prowadzenia dodatkowej, dochodowej działalności w zakresie:
- małej gastronomi typu pizza, pod co przygotowany jest bar i kuchnia w przyziemiu budynku
- wypożyczalni nart zimą lub rowerów latem
- wypożyczalni skuterów śnieżnych lub quadów latem

Istnieje możliwość rozbudowy pensjonatu o kolejne piętro, zwiększając liczbę miejsc noclegowych.
Budynek ocieplony w technologii styromur, na dachu dachówka ceramiczna. Obiekt posiada dwie własne studnie.

Najważniejsze informacje o kompleksie narciarskim:
- 6 osobowa kolej linowa Luxtorpeda na Czarna Górę o długości 1370 m i różnicy wzniesień 380 m
- 4 osobowa kolej linowa na Żmijowiec o długości 1100 m i różnicy wzniesień 270 m
- 4 osobowa kolej linowa Efka o długości 380 m i różnicy wzniesień 60 m
- 6 wyciągów orczykowych (1100 do 157 m długości),
- 15 tras narciarskich (w tym aż 12 w całości naśnieżanych i 5 ze sztucznym oświetleniem)
- 5 polan narciarskich (wszystkie naśnieżane, w tym 2 ze sztucznym oświetleniem)
- 3 trasy z homologacją FIS, kolejno trasa B, C oraz D
- ośrodek od sezonu 2016 posiada profesjonalne oświetlenie na trasie stoku BFIS
- jedne z najdłuższych tras w Polsce o łącznej długości blisko 14 kilometrów
- trasa A jest jedną z kilkunastu tras zjazdowych w Polsce o czarnym stopniu skali trudności
- trasy zjazdowe w Ośrodku posiadają 11 homologacji FIS.

FINANSE:

Cena oferowanej nieruchomości: 2 490 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.