Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	obiekt
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Miejscowość	Kraków
Dzielnica	Kazimierz
Ulica i nr	Halicka
Opis lokalizacji	Os. Kazimierz
Powierzchnia	292.30 m2
Rok budowy	2018

Rodzaj ogrzewania	c.o. z sieci miejskiej
Źródło ciepłej wody	sieć miejska
Droga dojazdowa	asfaltowa
Udogodnienia
klimatyzacja
Media
woda prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Kazimierz to historyczna dzielnica Krakowa, która dzięki wyjątkowemu klimatowi oraz bardzo bogatemu dziedzictwu kulturowemu cieszy się od lat ogromnym powodzeniem wśród odwiedzających królewskie miasto Kraków turystów. Stanowi wyjątkowe połączenie tradycji z nowoczesnością, słynie również z bogactwa oferty lokali rozrywkowych i gastronomicznych oraz organizacji atrakcyjnych i zróżnicowanych kulturowo imprez, zarówno plenerowych jak również tych o bardziej kameralnym charakterze. Kazimierz jest obok Rynku Głównego najchętniej wybieranym przez rzesze turystów odwiedzających Kraków miejscem zakwaterowania zarówno na krótkie, jak też i nieco dłuższe pobyty.

Dla klientów chcących skorzystać z tego potencjału mamy zaszczyt przedstawić ofertę nabycia lub długoterminowego wynajęcia (cena do ustalenia) gotowego produktu, pozwalającego prowadzić stabilny i dochodowy biznes- całego piętra (łączna powierzchnia ok. 320 m2) apartamentów mieszczących się na najwyższym poziomie nowoczesnego budynku z monitoringiem i ochroną zlokalizowanego w fantastycznym, kameralnym rejonie Kazimierza, tuż obok przystanku kolei aglomeracyjnej i regionalnej „Grzegórzki” oraz nowej kładki pieszo-rowerowej łączącej Kazimierz ze Starym Podgórzem. Ten rejon Kazimierza jest wysoko ceniony przez turystów również ze względu na swój cichy i spokojny charakter.

Przedmiotem oferty jest 8 gotowych, urządzonych w nowoczesnym stylu apartamentów o łącznej powierzchni ok. 292,3 m2 i następującym rozkładzie pomieszczeń:

1. Apartament 3-pokojowy o powierzchni ok. 46 m2.
2. Apartament 2-pokojowy o powierzchni ok. 35 m2.
3. Apartament 3-pokojowy o powierzchni ok. 59 m2.
4. Apartament open-space typu premium o powierzchni ok. 39 m2 (opcja podziału na 2 pokoje).
5. 3 x apartament typu open-space o powierzchni ok. 25 m2 każdy.
6. Apartament 2-pokojowy o powierzchni ok. 39 m2.

Przy optymalnym układzie apartamenty są w stanie pomieścić nawet do 29 gości na dobę, a dodatkowo przynależy do nich sześć miejsc postojowych usytuowanych w zamykanym, monitorowanym parkingu na poziomie „0”, co znacząco ułatwi pobyt Państwa zmotoryzowanym gościom, z racji położenia budynku w najdroższej krakowskiej strefie płatnego parkowania (strefa „A”). Zakup miejsc postojowych jest obligatoryjny, zaś kwota za ich zakup to 510 000 zł.

Apartamenty oprócz nowoczesnego wykończenia charakteryzują się wyższymi niż standardowe sufitami, a dla komfortu gości zainstalowano w nich system klimatyzacji oraz okna o podwyższonej odporności akustycznej. Kolejną ich zaletę stanowią występujące w większości apartamentów dodatkowe okna połaciowe, które fantastycznie doświetlają apartamenty światłem dziennym. Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości to ok. 8 zł/m2 należność za media licznikowe, których niewysoki poziom zapewniają nowoczesne technologie wykorzystane przy budowie obiektu.

W budynku działa recepcja nocna, która może znacząco ułatwić funkcjonowanie Państwa biznesu, a dodatkowo do dyspozycji właściciela oddane zostają szafy techniczno-magazynowe usytuowane na parterze. Budynek posiada piękne, zielone patio do dyspozycji wszystkich jego mieszkańców, zaś media doprowadzone są z sieci miejskiej. Dla wygody gości budynek wyposażony jest w dużą windę oraz istnieje możliwość podpisania umów na dostawę szybkiego Internetu światłowodowego i telewizji kablowej ze sprawdzonym, rzetelnym operatorem.

Lokalizacja apartamentów pozwala na szybki dostęp zarówno do ścisłego centrum Kazimierza- Placu Nowego (400 m), Rynku Głównego (1300 m), Wawelu (1200 m) a także przepięknych terenów spacerowych wzdłuż Bulwarów Wiślanych (400 m). Dodatkowo w niedalekim sąsiedztwie mieszczą się obiekty takie jak Synagoga Żydowska (300 m2), Muzeum Żydowskie (400 m) czy Hala Targowa (600 m) i Galeria Kazimierz (650 m).

Inne ważne odległości:

1. Dworzec Główny PKP i Galeria Krakowska- 2,5 km.
2. Lotnisko im. Jana Pawła II w Balicach- 24,5 km z opcją dojazdu szybka koleją aglomeracyjną, której przystanek położony jest bardzo blisko budynku.
3. Kopalnia soli w Wieliczce- 15 km.
4. Zakopane- 120 km.
5. Lotnisko Katowice-Pyrzowice- 116 km.

Serdecznie zachęcamy Państwa do kontaktu telefonicznego lub mailowego, celem bliższego zapoznania się z tą wyjątkową inwestycją. Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu agenta prowadzącego ofertę. Lokale dostępne będą w terminie około 1-2 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej, podmiotem wynajmującym jest firma, w związku z czym ewentualna transakcja wynajmu objęta będzie podatkiem VAT, zaś transakcja sprzedaży w oparciu o fakturę VAT zw.

UWAGA- obiekt położony jest przy ul. Halickiej, będącej cichą, spokojną uliczką równoległą do ulicy zawartej w opisie oferty.

Osoba prowadząca ofertę- Tomasz Laski

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)