BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO
Al. Jerozolimskie 7, 00-955 Warszawa
Adres do doręczeń: ul. Chmielna 73, 00-801 Warszawa
OGŁASZA
przetarg ustny nieograniczony
na zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz ze znajdującymi się na nim budynkami stanowiącymi własność Banku Gospodarstwa Krajowego, położonego w Bielsku-Białej przy ul. Sixta 19.
Nieruchomość położona w Bielsku-Białej przy ul. Sixta 19, w obrębie ewidencyjnym nr 0056, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr 111 i 168/3 o łącznej powierzchni 0,2509 ha, zabudowana wielokondygnacyjnym budynkiem biurowo-mieszkalnym o powierzchni całkowitej 4 433,19 m? oraz budynkiem garażowym o powierzchni 50,02 m?. Dla nieruchomości prowadzona jest KW nr BB1B/00004811/3 przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych.
W budynku głównym znajduje się część mieszkalna, składająca się z dziewięciu lokali mieszkalnych. Na dzień ogłoszenia przetargu trzy z tych lokali są używane na podstawie umów najmu zawartych na czas nieoznaczony. W części biurowej tego budynku na podstawie umowy najmu używany jest lokal stanowiący dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 36,00 m2 oraz część powierzchni dachu. Umowa ta zawarta jest na czas nieoznaczony i jest możliwa do rozwiązania z zachowaniem sześciomiesięcznego okresu wypowiedzenia.
Budynek został wpisany do rejestru zabytków dnia 9 lipca 2020 r. (nr rej. A/673/2020).
Zgodnie z Uchwałą nr XXXI/587/2017 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 20.06.2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego pomiędzy ulicami: 3 Maja, Piastowską, Wyspiańskiego, Sobieskiego oraz Nad Niprem, teren leży w obszarze oznaczonym symbolem UMW-05 – teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej śródmiejskiej.
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie terenu w media przyłączeniowe (sieci miejskie). Przyłącza: gazowe, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektroenergetyczne, telefoniczne/ teleinformatyczne. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z sieci miejskiej – węzeł cieplny w budynku biurowo-mieszkalnym.
Dojazd do opisanej nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej – ulica Teodora Sixta oraz ulicą Zygmunta Krasickiego – droga o nawierzchni z kostki brukowej. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej autobusowej znajdują się w odległości ok. 700 m, a w odległości ok. 850 m znajduje się stacja kolejowa. W odległości ok. 2 km jest dojazd do DW 942.
Działka nr 168/3 ma kształt zbliżony do trójkąta, działka nr 111 ma kształt przypominający kwadrat. Razem działki tworzą zwartą całość.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 7 500 000,00 (słownie: siedem milionów pięćset tysięcy) zł.
Wadium wynosi 500 000,00 (słownie: pięćset tysięcy) zł.
Zasady przetargu:
1. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 15 maja 2024 r. o godzinie 12.00 w siedzibie Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie przy ul. Chmielnej 73 (budynek Varso 2), w sali Czesław Klarner, VI piętro.
2. Do sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług obowiązujące w dniu sprzedaży. Na dzień publikacji niniejszego ogłoszenia zbycie przedmiotowej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.
3. Wysokość postąpienia zostanie ustalona przez uczestników przetargu, z tym że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do 100 zł.
4. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych oraz wszystkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu, w szczególności koszty notarialne zawarcia umów (umowy warunkowej sprzedaży i właściwej umowy sprzedaży – umowy przeniesienia własności), koszty sądowe, podatki.
5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 500 000,00 PLN:
1) w pieniądzu w złotych polskich na rachunek bankowy BGK 62 1130 0007 0000 0000 1390 0619 w terminie do dnia 13 maja 2024 r., bądź
2) w formie gwarancji bankowej nieodwołalnej, bezwarunkowej i płatnej na pierwsze żądanie, przedkładając ją Komisji Przetargowej przystępując do przetargu.
6. W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu, za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na rachunek BGK. W tytule dowodu wpłaty należy wpisać „Przetarg Bielsko-Biała”. Wadium nie podlega oprocentowaniu.
7. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia przedmiotu przetargu, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku licytacji. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
8. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu na rachunek bankowy BGK kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
9. Wadium przepada na rzecz BGK, jeżeli w ciągu 45 dni kalendarzowych od dnia powiadomienia uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, o gotowości BGK do podpisania umowy warunkowej sprzedaży lub umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu, uczestnik ten uchyli się od zawarcia którejkolwiek z tych umów lub którakolwiek z tych umów nie zostanie zawarta z innych przyczyn leżących po stronie uczestnika.
10. W przypadku, gdy do zawarcia umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności nie dojdzie w ustalonym terminie z przyczyn leżących po stronie BGK, wadium wpłacone przez uczestnika zostanie mu niezwłocznie zwrócone, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od ustalonego terminu zawarcia umowy warunkowej sprzedaży lub umowy przeniesienia własności.
11. Uczestnik przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedstawić Komisji:
1) dokument potwierdzający tożsamość – w przypadku osób fizycznych;
2) aktualny wyciąg/odpis z właściwego rejestru lub ewidencji, z którego wynika status prawny uczestnika przetargu, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób upoważnionych do reprezentacji, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem przetargu – w przypadku podmiotów zobowiązanych na podstawie ustaw do dokonania wpisu do takiego rejestru lub ewidencji, z zastrzeżeniem, że w przypadku wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego wystarczy wydruk komputerowy, posiadający cechy umożliwiające jego weryfikację z danymi zawartymi w Krajowym Rejestrze Sądowym, o których mowa w 10 ust. 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 2018 r. w sprawie ustroju i organizacji Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz trybu i sposobu udzielania informacji z Rejestru, wydawania dokumentów oraz kopii dokumentów z katalogu, udostępniania dokumentów z repozytorium dokumentów finansowych, a także struktury udostępnianych informacji o podmiotach wpisanych do Rejestru (Dz. U. 2018 r. poz. 546) oraz w przypadku wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wystarczy zaświadczenie o wpisie w formie dokumentu elektronicznego albo wydruku z systemu teleinformatycznego Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, zgodnie z art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. o Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej i Punkcie Informacji dla Przedsiębiorcy (Dz. U. z 2022 r., poz. 541);
3) oświadczenie o niepozostawaniu w związku małżeńskim, umowę o rozdzielności majątkowej albo pisemne oświadczenie małżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po oferowanej cenie przez małżonka przystępującego do przetargu – w przypadku osób fizycznych lub przedsiębiorców będących osobami fizycznymi;
4) zezwolenie albo przyrzeczenie wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesa), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) – w przypadku gdy uczestnik przetargu jest cudzoziemcem; w przypadku przedłożenia promesy, uczestnik przetargu zobligowany będzie do przedłożenia Organizatorowi zezwolenia na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu;
5) oświadczenie o pozostawaniu w sytuacji ekonomicznej i finansowej gwarantującej płatność oferowanej ceny nabycia przedmiotu przetargu;
6) oświadczenia, iż w stosunku do uczestnika przetargu będącego osobą prawną nie wszczęto postępowania sanacyjnego, upadłościowego lub nie ogłoszono jego upadłości, nie zalega z płatnością podatków i składek na ubezpieczenie społeczne, z wyjątkiem przypadków, kiedy uzyskał prawem przewidzianą zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności;
7) oświadczenie o akceptacji warunku, od którego zawarcie umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu jest uzależnione, to jest od niewykonania przez Krajowy Zasób Nieruchomości prawa pierwokupu wynikającego z art. 30a ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2023 r., poz. 1054, z późn. zm.);
8) oświadczenie o zobowiązaniu się do pokrycia wszystkich kosztów związanych z zawarciem umów sprzedaży (umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności) przedmiotu przetargu, w szczególności opłat notarialnych, kosztów sądowych, podatków;
9) pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego oraz dokument potwierdzający tożsamość lub ich kserokopia potwierdzona notarialne – w przypadku uczestnika przetargu działającego przez pełnomocnika;
10) potwierdzenie wniesienia wadium;
11) oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, jego stanem technicznym oraz prawnym i braku zastrzeżeń do nich; negatywne skutki uchybienia powyższych czynności obciążają uczestnika przystępującego do przetargu;
12) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i jego akceptacji bez zastrzeżeń.
Wszystkie dokumenty powinny być przedkładane Komisji Przetargowej w oryginałach lub w kopiach poświadczonych notarialnie za zgodność z oryginałem, chyba że wyraźnie postanowiono, że niektóre z nich muszą być złożone w oryginale.
12. Warunkiem zawarcia umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu z uczestnikiem, który przetarg wygrał, jest:
1) niewykonanie przez Krajowy Zasób Nieruchomości prawa pierwokupu wynikającego z ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2023 r., poz. 1054, z późn. zm.);
2) wpłacenie na rachunek bankowy wskazany przez BGK wylicytowanej ceny sprzedaży przedmiotu przetargu, pomniejszonej o wadium, zaliczonego na poczet ceny sprzedaży przedmiotu przetargu;
3) okazanie zezwolenia na nabycie nieruchomości – w przypadku gdy uczestnik przetargu, który przetarg wygrał, jest cudzoziemcem.
13. Zawarcie umowy sprzedaży przedmiotu przetargu z uczestnikiem przetargu, który przetarg wygrał poprzedzi zawarcie z nim umowy warunkowej sprzedaży. Równocześnie notariusz, przed którym zostanie zawarta umowa warunkowa w rozumieniu art. 30b ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości, przekaże Prezesowi KZN wypis aktu notarialnego umowy warunkowej sprzedaży. Przysługujące KZN prawo pierwokupu może zostać wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez Prezesa KZN zawiadomienia o treści umowy sprzedaży.
14. Zawarcie umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu nastąpi przed notariuszem wskazanym przez BGK.
15. BGK zastrzega sobie, do chwili rozpoczęcia przetargu, prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formach wskazanych dla ogłoszenia o przetargu.
16. Ogłoszenie oraz warunki przetargu mogą być przez BGK zmienione lub odwołane do momentu rozpoczęcia przetargu.
17. W imieniu BGK decyzję w zakresie określonym w ust. 15 i 16 podejmuje Dyrektor DLA.
18. Wznowienie lub okazanie granic nabywanej nieruchomości może nastąpić tylko na koszt nabywcy.
19. Istnieje możliwość obejrzenia przedmiotu przetargu oraz zapoznania się z dokumentami dotyczącymi przedmiotu przetargu posiadanymi przez BGK, po uprzednim porozumieniu się ze wskazanym pracownikiem centrali BGK w Warszawie przy ul. Chmielnej 73 (dane kontaktowe poniżej).
20. Regulamin przetargu dostępny jest:
1) na stronie internetowej BGK pod adresem
www.bgk.pl;
2) w siedzibie BGK w Zespole Administracji i Nieruchomości Departamentu Logistyki i Administracji, począwszy od dnia wskazanego jako dzień ogłoszenia przetargu do dnia wskazanego jako dzień otwarcia przetargu.
Wyjaśnień w sprawach związanych z przetargiem udziela pracownik Zespołu Administracji i Nieruchomości w Departamencie Logistyki i Administracji BGK, Filip Kowalski, filip.
Wyślij wiadomość, tel. kom.
502 4...502 416 766Pokaż, w godz. 9:00 – 17:00.
Kontakt:
Bank Gospodarstwa Krajowego
tel:
502 4...502 416 766Pokaż
filip.
Wyślij wiadomość 
warsztat
Dodana przez: Biuro nieruchomości
