Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	obiekt
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	wielkopolskie
Miejscowość	Poznań
Dzielnica	Poznań-nowe Miasto
Ulica i nr	Ustrzycka
Powierzchnia	2176.15 m2
Powierzchnia magazynowa	1000.00 m2
Powierzchnia działki	14844.00 m2

Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Droga dojazdowa	asfaltowa
Rodzaj obiektu	biurowiec
Zabezpieczenia
instalacja przeciwpożarowa
Media
prąd woda internet gaz

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

ATRAKCYJNY OBIEKT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ

DUŻA DZIAŁKA WRAZ Z BUDYNKIEM BIUROWO - MAGAZYNOWYM ORAZ DOMEM JEDNORODZINNYM NA OSOBNEJ DZIAŁCE.

NIERUCHOMOŚĆ:

1. budynek biurowo - magazynowy o pow. 2176,15 m2. Na część magazynową składa się powierzchnia ok. 1159 m2 - w tym magazyn, recepcja, garaż pomieszczenia socjalne, szatnie, toalety i kotłownia. Na budynek biurowy składa się powierzchnia ok. 1017,15 m2 - w tym 14 biur i sal konferencyjnych, łazienki damskie i męskie, pomieszczenie socjalne oraz komunikacja.

Działka oznaczona w ewidencji gruntów jako Bi (inny teren zabudowany) oraz R (rolna klasy IV) o powierzchni 13 381 m2.

Do budynku biurowego przynależy 27 miejsc postojowych oraz 4 garaże.

2. Dom jednorodzinny - dwu kondygnacyjny oraz piwnica o łącznej powierzchni 165,20 m2 (z piwnicą 256,20 m2) oraz działka o powierzchni 1503 m2.
Działka w ewidencji gruntów oznaczona jako B (budowlana mieszkaniowa).

LOKALIZACJA:

Teren zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Ustrzyckiej - bezpośrednia okolica ulicy Ostrowskiej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz siedziby firm.
Szyki dojazd do trasy Katowickiej oraz autostrady A2. Lokalizacja czyni działkę niezwykle atrakcyjną dla firm poszukujących nowej siedziby dla siebie, dla salonów samochodowych oraz dla przedsiębiorstw z branży szkoleniowej (budynek bowiem jest przygotowany pod wymagania Ministerstwa Oświaty i prawa budowalnego dla inwestycji edukacyjnych).

DODATKOWE INFORMACJE:

Budynek biurowy użytkowany obecnie przez właścicieli. Budynek z doprowadzonymi mediami: prąd, gaz, woda i kanalizacja, internet Orange. W budynku system PPOŻ, system oddymiania, sufity podwieszane, okna aluminiowe i pcv, 3 bramy magazynowe o wys. ok 3,5m. Część działki za magazynem pozostaje na ten moment pusta - do wykorzystania.

CENA:
10.162..000 zł netto 23% vat

Nie przegap tej wyjątkowej okazji To niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:
Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Malowanie mieszkania
Wynajem nieruchomości

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.