Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	obiekt
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	zachodniopomorskie
Miejscowość	Szczecin
Dzielnica	Gumieńce
Powierzchnia	1145.00 m2
Powierzchnia działki	8114.00 m2
Liczba pięter	3
Rok budowy	2005

Materiał budynku	cegła
Rodzaj konstrukcji budynku	murowana
Standard	podwyższony
Stan zaawansowania budowy	wykończony
Skład kompleksu
budynek magazynowy budynki pomocnicze kotłownia
Okolica
osiedle domów jednorodzinnych
Zabezpieczenia
system alarmowy monitoring

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem domu poszukującym wyjątkowej przestrzeni, czy inwestorem z potencjałem, ta nieruchomość oferuje płótno dla Twojej wizji.

Oferta sprzedaży nieruchomości: Niepowtarzalna rezydencja na Gumieńcach w Szczecinie

Lokalizacja: Szczecin, dzielnica Gumieńce
Powierzchnia działek: Łącznie 8114 m

Opis nieruchomości:

Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 8114 m, zlokalizowanych w prestiżowej dzielnicy Gumieńce.
Na pierwszej działce znajduje się imponująca Rezydencja o powierzchni ok 1015m2, zapewniająca luksusowe warunki mieszkalne.
W skład Rezydencji wchodzi również basen kryty o powierzchni całkowitej 238 m oraz obszerny grill o powierzchni całkowitej 26 m, doskonałe do organizowania spotkań i przyjęć.
Na drugiej działce znajduje się domek gościnny o powierzchni zabudowy 25 m oraz wiata z kotłownią o powierzchni 61 m, zapewniające wygodę i komfort dla gości.
Na terenie nieruchomości znajdują się również korty tenisowe, umożliwiające aktywny tryb życia i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Główna część Rezydencji składa się z trzech kondygnacji: poziomu -1, parteru oraz piętra, oferując rozległe pomieszczenia mieszkalne oraz rekreacyjne.
Zagospodarowanie terenu obejmuje liczne nasadzenia, krzewy i drzewa, tworząc przyjemne otoczenie oraz zapewniając prywatność. Basen kryty oraz basen otwarty zapewniają możliwość relaksu i rekreacji przez cały rok

Lokalizacja nieruchomości w zacisznym miejscu wśród domów jednorodzinnych zapewnia spokojną atmosferę, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do autostrady A6 oraz polskiego wybrzeża i Niemiec. Nieruchomość otoczona jest imponującym ogrodzeniem zbudowanym z solidnej cegły, zapewniającą prywatność i bezpieczeństwo.

Potencjalne zastosowania:

Idealna nieruchomość na ekskluzywny dom spokojnej starości, zapewniający luksusowe warunki i pełen komfort.
Doskonała lokalizacja dla kliniki lub SPA, dzięki bogatej infrastrukturze rekreacyjnej oraz spokojnemu otoczeniu.
Możliwość zaadaptowania działki pod inwestycję deweloperską, dzięki jej obszernej powierzchni i dogodnej lokalizacji.


Opis poszczególnych kondygnacji głównej części rezydencji:

Poziom -1:
Powierzchnia: 197,25 m

- Sala kinowa: Idealne miejsce do relaksu i rozrywki filmowej.
- Pokój: Funkcjonalne pomieszczenie, które może być wykorzystane według potrzeb mieszkańców.
- Łazienka: Zapewniająca wygodę i komfort dla użytkowników.
- Sypialnia: Przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
- Garderoba: Pomocna przy przechowywaniu ubrań i akcesoriów.
- Pralnia: Udogodnienie dla codziennych czynności związanych z praniem.
- Pomieszczenie gospodarcze: Zapewniające miejsce na przechowywanie narzędzi lub innych potrzebnych przedmiotów.
- Siłownia: Przestrzeń do aktywności fizycznej i dbania o kondycję.

Parter:
Powierzchnia: 625,90 m

- Sypialnia: Komfortowa przestrzeń do odpoczynku.
- Łazienka: Zapewniająca higienę i komfort użytkownikom.
- Garderoba: Pomieszczenie ułatwiające przechowywanie ubrań i akcesoriów.
- Pokój: Funkcjonalne pomieszczenie, które może pełnić różne role.
- WC: Udogodnienie dla mieszkańców i gości.
- Salon z jadalnią: Centralne miejsce spotkań i wspólnych posiłków.
- Spiżarka: Przestrzeń do przechowywania zapasów.
- Aneks kuchenny: Wyposażony w niezbędne urządzenia, zapewniający wygodę podczas przygotowywania posiłków.
- Pomieszczenie do wypoczynku: Strefa relaksu dla mieszkańców.
- Bar: Miejsce do serwowania napojów i przyjmowania gości.
- Sala: Funkcjonalna przestrzeń, która może być wykorzystywana na różne sposoby.
- Salon kąpielowy: Zapewniający luksusowe doznania podczas kąpieli.
- Pomieszczenie: Dostosowane do indywidualnych potrzeb użytkowników.
- Hall: Przestrzeń wejściowa, zapewniająca eleganckie powitanie.
- Sala kominkowa: Wyjątkowe miejsce do relaksu przy kominku.
- Sala balowa: Przestrzeń do organizowania imprez i przyjęć.
- Kuchnia z jadalnią: Funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków oraz spożywania ich w gronie rodziny i gości.
- 3 zaplecza: Pomieszczenia gospodarcze ułatwiające codzienne funkcjonowanie domu.

Piętro:
Powierzchnia: 85,6 m

- Sypialnia: Przestrzeń do wypoczynku i regeneracji sił.
- Łazienka: Zapewniająca komfort użytkownikom.
- Łazienka: Dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców.
- Sypialnia: Kontynuacja komfortowej strefy sypialnianej.

Ta Rezydencja oferuje bogactwo pomieszczeń o różnorodnych funkcjach, idealnie dostosowanych do potrzeb jej mieszkańców, zapewniając luksusowy i komfortowy styl życia. Dodatkowo, na parterze znajduje się obszerna powierzchnia garażowa, zapewniająca bezpieczne przechowywanie pojazdów oraz miejsca na przechowywanie innych niezbędnych przedmiotów.


Dla Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.