Dom na wynajem pod usługi biurowe lub do zamieszkania
Oferujemy NA WYNAJEM 6-pokojowy dom położony w Węgrzcach gm. Zielonki, 7 km od Rynku Głównego w Krakowie. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 199 m 2 i powierzchni użytkowej 148 m 2 , posadowiony na działce o pow. 300 m 2 , na której obok ogródka o pow. 150 m 2 znajdziemy podjazd dla 3 samochodów z miejscem na wiatę.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, z dużym potencjałem aranżacji i wykorzystania przestrzeni. Na ten układ składa się:
na parterze:
przedpokój
salon z wyjściem na ogród ( z możliwością wydzielenia dodatkowego biura lub gabinetu)
kuchnia
łazienka z WC
dodatkowe, osobne WC (z opcją adaptacji na spiżarkę / magazynek)
na piętrze:
4 pokoje / biura / gabinety
łazienka z WC
Poddasze:
otwarta przestrzeń do adaptacji na pokój / biuro / gabinet
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wybudowany w systemie tradycyjnym (z pustaka ceramicznego) ocieplony styropianem.
Dom WYKOŃCZONY w stanie DO WEJŚCIA (nieumeblowany)
INSTALACJE
Pełne instalacje: wodna, kanalizacyjna (z własną przepompownią), elektryczna (przystosowana do wpięcia fotowoltaiki), centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe) z piecem gazowym, kondensacyjnym (instalacja przystosowana także pod montaż pompy ciepła)
DODATKOWE ATUTY
- miejsca postojowe dla 3-4 samochodów ( opcjonalnie na postawienie wiaty garażowej /z pomieszczeniem gospodarczym/)
- możliwa zabudowa typy "ogród zimowy"
INNE
- dla firmy potrzebującej większego metrażu istnieje OPCJA POŁĄCZENIA DWÓCH DOMÓW oraz zwiększenia ilości miejsc parkingowych o powierzchnie ogródka
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom usytuowany jest przy bocznej /ślepej/ drodze w Węgrzcach gm. Zielonki co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, a położenie zaledwie 700 m m od granicy Krakowa , w połączeniu z powstającą północną obwodnicą miasta ( wjazd na obwodnicę w odległości 2 km ) , zapewni szybką i dogodną komunikację z większością rejonów Krakowa i nie tylko, także dzięki dogodnemu dostępowi do środków komunikacji zbiorowej - 150 m do przystanku autobusowego i 1500 m do stacji PKP Kraków- Batowice.
W bezpośredniej bliskości znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. żłobek i przedszkole - 100 m, sklep spożywczy - 300 m, CH Atut - 1500 m, szkoła podstawowa - 1900 m
TERMIN DOSTĘPNOŚCI
- do uzgodnienia.
Podana cena jest ceną NE TTO.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 3...798 352 683Pokaż
Wyślij wiadomość
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej m: 150
Odl. do sklepu m: 300
Odl. do szkoły m: 1900
Odl. do przedszkola m: 100
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Powierzchnia ogródka m2: 150
Wymiary działki m: 23x13
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa m2: 148
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń m: 2,6000
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi m2: 30; 10; 10; 9; 9
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni m2: 9
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki m2: 3, 4
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi m2: 6; 7
Typ kaucji: do uzgodnienia
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DW-298620
Zobacz Wirtualny Spacer:
https://sb360.online/7snwur
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
48
798-3...798-352-683Pokaż
Wyślij wiadomość
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 26...12 265 10 29Pokaż
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Oferta Biura Nieruchomości