Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	wynajmę
Województwo	kujawsko-pomorskie
Powiat	sępoleński
Miejscowość	Sępólno Krajeńskie
Powierzchnia	909.00 m2
Powierzchnia działki	15736.00 m2
Liczba telefonów	1
Rok budowy	lata 70-te

Forma własności	użytkowanie wieczyste
Rodzaj ogrzewania	inne

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni zabudowy 909 m2 na działce o powierzchni 1,5736 ha. Grunt w dużej mierze utwardzony.

USADOWIENIE OBIEKTU
Nieruchomość znajduje się w części przemysłowej Sępólna Krajeńskiego, posiada wjazd od ulicy Komierowskiej. Teren objęty MPZP XIV110/2015, oznaczony jako 7PU. Przeznaczenie pod produkcję, składy i magazyny oraz zabudowę usługową i handlową

DZIAŁKA o powierzchni ponad 1,5 ha, prawie w całości utwardzona.

BUDYNEK składający się z dwóch części:
I część produkcyjna, wyremontowana, o powierzchni ok. 450 m2, która obecnie jest używana w charakterze hal, chłodni i mroźni pod produkcję i rozbiór drobiu oraz mięsa MOM. Znajdziemy tam 4 chłodnie (11-25 m2), 2 mroźnie (17-33 m2), 2 hale (55-62 m2), kilka pomieszczeń sanitarnych i socjalnych ( łączna powierzchnia 85 m2) i biuro. Nad częścią niższych pomieszczeń została wygospodarowana przestrzeń na poddaszu z osobnym wejściem o powierzchni ok 60 m2, którą zdecydowanie można zaadaptować na biura.
Cała część budynku trzy lata temu przeszła remont dachu (nowa papa termozgrzewalna i opierzenie), wymieniono wszystkie okna na parterze i piętrze, zamontowano w nich kraty, a budynek został docieplony.
II część magazynowa, gdzie znajdziemy 4 hale o przybliżonych wymiarach 11m x 6,5m i wysokości ok 5,7m, kilka pomieszczeń, do adaptacji na biura czy sanitariaty. Ta część posiada ogromny potencjał, lecz wymaga generalnego remontu.

Całość idealnie nadaje się pod działalność związana z produkcją żywności, jak i pod ciężki przemysł. Z powodzeniem również można wykorzystać potencjał budynku i działki tworząc dwie niezależnie działające działalności.

ZALETY I POTENCJAŁ

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dający dużo możliwości jeśli chodzi o rodzaj prowadzenia działalności.
Teren utwardzony
Gruntownie wyremontowana część budynku
Nowo budujące się osiedle mieszkaniowe od strony ulicy Komierowskiej oraz istniejące osiedle bloków
Niedaleka odległość inkubatora przedsiębiorczości i innych prężnie prosperujących firm
Dwie bramy wjazdowe


Serdecznie zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 507 1...507 141 389Pokaż.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)

--------------------------

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości