Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	wynajmę
Województwo	lubelskie
Powiat	Lublin m.
Miejscowość	Lublin
Powierzchnia	360.00 m2
Liczba telefonów	1
Rok budowy	2011

Rodzaj lokalu	biurowy
Udogodnienia
winda
Zabezpieczenia
drzwi antywłamaniowe
Media
gaz

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Oferujemy do wynajęcia na 3 piętrze moduł biurowy o łącznej pow ok 360 mkw
Lokalizacja
Biurowiec posiada dogodną lokalizację, pozwalającą na sprawne połączenia z ścisłym centrum miasta (ok. 4 km) oraz z trasami szybkiego ruchu - obwodnica Lublina (E 372 - ok. 4 km). W bliskiej odległości od biurowca znajdują się centra handlowe: Galeria Tarasy Zamkowe (3,5 km), Galeria Atrium Felicity (0,4 km) i Galeria Lubelska (0,2 km) oraz Makro Cash & Carry (0,3 km). W odległości ok. 3 km znajduje się Specjalna Strefa Ekonomiczna, a w odległości 13 km znajduje się port lotniczy w Świdniku. Komunikację miejską zapewniają linie autobusowe nr 1, 7, 14, 36, 55, N2. Przystanki MPK: znajdują się ok. 50 m od budynku, a 2-gi przystanek- ok. 300 m.
Opis budynku
Budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie w III kwartale 2010 r. Biurowiec Witosa 16 posiada powierzchnie biurowe na 4 kondygnacjach naziemnych, a także 98 miejsc postojowych. Budynek w standardzie A oferuje: centralne ogrzewanie, klimatyzację, wentylację, alarm, czujniki ruchu, alarm przeciwpożarowy, czujniki dymu, łącze światłowodowe, okablowanie: elektryczne, komputerowe i telefoniczne, otwierane okna, podwieszane sufity, podniesione podłogi, wykładziny, kontrolę dostępu, windę, ochronę całodobową.
Informacje ogólne


Całkowita powierzchnia budynku 2.830 m²
Powierzchnia typowego piętra (2 x 360 m²) 720 m²
Liczba kondygnacji naziemnych 4
Liczba miejsc postojowych podziemnych 28
Liczba miejsc postojowych naziemnych 70


Lokale biurowe do wynajęcia


łączna powierzchnia oferowana do wynajęcia ok. 850 m², w 3 modułach
1 moduł na parterze - 130 m² i 2 moduły na I piętrze, po ok. 360 m²


Główne zalety


nowoczesny i funkcjonalny biurowiec, spełniający większość wymogów budynków klasy A, wysoki standard pomieszczeń biurowych i część wspólnych, z dużą ilością miejsc postojowych
położenie blisko węzłów komunikacyjnych, w odległości ok. 3,5 km od historycznego centrum Lublina (plac Łokietka), pozwalające na dojazd z każdej dzielnicy w czasie nie dłuższym niż 15 - 30 min.
korzystne otoczenie; w najbliższym sąsiedztwie dwa duże centra handlowe, zapewniające dostęp do wielu sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz atrakcji kulturalnych i sportowych
komfortowe warunki pracy: znakomite doświetlenie, wydajna klimatyzacja, możliwość korzystania z okien uchylnych
korzystny układ funkcjonalny, pozwalający na indywidualną aranżację powierzchni
liczne udogodnienia: dobrze wyposażone pomieszczenia socjalne, prysznic, stojak na rowery, możliwość zapłaty rachunków - agencja finansowa w budynku

Stawki ofertowe wynajmu (netto/m-cznie)


czynsz 44,00 zł/ m²
koszty eksploatacji i zarządu 13,zł/ m²
miejsca postojowe podziemne 200 zł
miejsca postojowe naziemne 110 zł


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Zbigniew Gołąb (licencja nr: 713)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości