Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	wynajmę
Województwo	małopolskie
Powiat	Kraków m.
Miejscowość	Kraków
Dzielnica	Stare Miasto, Stare Miasto
Ulica i nr	Szlak
Powierzchnia	1467.85 m2
Liczba pięter	6
Liczba telefonów	1
Piętro	1
Rok budowy	2017
Umeblowanie	jest

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrzewania	c.o. z sieci miejskiej
Rodzaj lokalu	biurowy

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Do wynajęcia dwie kondygnacje w biurowcu przy ul. Szlak w Krakowie w budynku Bursztynowy Szlak 49.

Nowoczesny budynek 6 piętrowy, w całości podpiwniczony, wyposażony w dwie windy.

Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .


Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz międzynarodowej .
Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
Stojaki dla rowerów
Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
indywidualne ogrzewanie
szybkobieżne windy
dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
system kontroli budynku
łącze światłowodowe
system automatyki pożarowej


Proponujemy do wynajęcia od czerwca 2024 dwa piętra o powierzchniach :



P1 - 729,99 m 2 balkony 38,18 m 2
P2 - 737,86 m 2 balkony 40,83 m 2

Suma powierzchni P1 P2 bez balkonów wynosi 1.467,85 m 2


Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .

Powierzchnia użytkowa całego budynku - ok. 6.000 m 2 , na kondygnacji ok. 730 m 2 z dowolną konfiguracją kontroli dostępu dostosowaną do zajmowanej przez jednego najemcę .

Oferowana powierzchnia biurowa leży w całości na pierwszym piętrze i na drugim piętrze.

Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni biurowej, w zależności od potrzeb Najemcy.

Miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na zewnątrz.

Ilość miejsc przynależne do tej powierzchni do ustalenia z Właścicielem .

Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:

Czynsz:
Powierzchnia biurowa - 75,37 zł/m 2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /

Opłaty eksploatacyjne obejmujące: - 26,28 zł/m 2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości

Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja


Budynek dysponuje również:


- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów



Proponowane warunki najmu:
- czynsz netto 75,37 zł/m 2
- opłaty netto 26,28 zł/m 2


Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy .


W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.

Oferta bezprowizyjna ze strony klienta


Kontakt: Rafał Duda
48 507 8...507 894 500Pokaż
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Bursztynowy Szlak
Rodzaj budynku: biurowiec
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane, centrum miasta
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Opł. ekspl. /m2: 26,28
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe - drewniane i PCV
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2017
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy
Typ kaucji: trzymiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-301153

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
48 507-8...507-894-500Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 42...12 429-11-00Pokaż

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości