Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	wynajmę
Województwo	pomorskie
Powiat	Gdański
Gmina	Kolbudy
Miejscowość	Kowale
Ulica i nr	Energetyczna
Powierzchnia	260.00 m2
Liczba pięter	1
Piętro	1
Rok budowy	2022

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

TYLKO U NAS

INWESTYCJA Park ENERGETYCZNA 1

LOKALIZACJA:
Park ENERGETYCZNA 1 to obiekt świetnie zlokalizowany - bezpośrednio przy samej Obwodnicy Trójmiasta. Lokalizacja gwarantuje świetną widoczność lokalu przez obecnych i potencjalnych klientów. Kwota najmu nie uwzględnia adaptacji lokalu, która wykonywana jest przez Najemcę indywidualnie lub w przypadku zlecenia indywidualnej adaptacji lokalu może być wykonana przez Wynajmującego (koszt adaptacji ustalany indywidualnie) - w przeciwnym razie lokal wydany zostanie w stanie surowym. Minimalny okres najmu to 5 lat.

Przedmiotem wynajmu jest lokal biurowy znajdujący się na 1. piętrze antresoli o powierzchni ok. 260 m2. 

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni w różnych wariantach i konfiguracjach:
- trzy przestrzenie - każda po ok. 270 m2 - 39000 zł/m-c
- piętro budynku piętro hali (540 m2) - 29000 zł/m-c
- parter hali piętro hali (540 m2) - 29000 zł/m-c
- piętro budynku (260 m2) - 17900 zł/m-c
- piętro hali (260 m2) - 14900 zł/m-c
- parter hali (260 m2) - 19900 zł/m-c

Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe do dyspozycji najemców (ok. 13 miejsc parkingowych).

OBIEKT: wyposażony w windę, posiada nadproża strunowo-betonowe, dzięki czemu brak jest słupów i podpór, a co za tym idzie Najemca ma możliwość zaaranżowania otwartej przestrzeni i realizacji dowolnego projektu. Możliwe ogrzewanie gazowe (zapewnione przyłącze) lub za pomocą pompy ciepła do decyzji najemcy, ponadto dostępna klimatyzacja, Internet (operator Orange - światłowód i łącze szerokopasmowe). Skrzyżowanie umożliwiające dojazd do obiektu w razie potrzeby może zostać przebudowane (lewoskręt), uzyskana została zgoda w tym zakresie. W pobliżu znajdować się będzie również paczkomat InPost.

Sąsiedztwo wielu znanych firm. Bezproblemowy dojazd zarówno z centrum Gdańska, Gdyni oraz bezpośredni wyjazd na autostradę A1 i Obwodnicę Południową.

OPŁATY: ogrzewanie własne (ciepłomierz - refaktura), prąd (podlicznik), opłaty za utrzymanie części wspólnych.

DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz. Możliwość własnej aranżacji.

Kwota najmu wyrażona jest w wartości NETTO (należy doliczyć 23% podatek VAT)

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę