Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	wynajmę
Województwo	pomorskie
Miejscowość	Sopot
Dzielnica	Centrum
Ulica i nr	Niepodległości
Powierzchnia	252.25 m2
Liczba pięter	3
Liczba pokoi	6
Rok budowy	1911

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Przedmiotem wynajmu jest  lokal z funkcją usługową zlokalizowany w samym sercu Sopotu. 

LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany jest przy głównej arterii komunikacyjnej Sopotu, między Gdynią a Gdańskiem. Miejsce idealnie skomunikowane, w promieniu 100 metrów przystanki ZKM, SKM, dworzec PKP.
Przy lokalu wejście na najbardziej znany sopocki deptak Ul. Monte Cassino, potocznie zwany Monciakiem. 
Nieruchomość znajduje bezpośrednio przy ciągu pieszym. W sąsiedztwie lokale handlowe oraz usługowe.

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowany lokal zaopatrzony w witryny okienne z ekspozycją na al. Niepodległości. 
Główna przestrzeń handlowa o pow. 182,35 m składa się z sześciu niezależnych pomieszczeń. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o pow. 69,9 m. Łączna powierzchnia użytkowa to ponad 250 m.
Powierzchnia sali głównej stanowi otwartą przestrzeń, a dzięki szklanej zabudowie wnęki, powstało osobne pomieszczenie, które sprawdzi się jako sala konferencyjna, prywatne biuro lub gabinet. Dodatkowo na parterze znajdują się dwa osobne pokoje.
W lokalu również pomieszczenie techniczne oraz bardzo duże socjalne z aneksem kuchennym, jadalnią oraz łazienką.
Z poziomu parteru zejście do piwnicy, która przynależy do lokalu. Na powierzchni blisko 70 m można zaaranżować dodatkowe pomieszczenia np. gabinety spa. Powierzchnia na poziomie -1 może również pełnić funkcje magazynowe.
Obecny układ pomieszczeń został zaprojektowany na potrzebę  placówki bankowej. Istnieją duże możliwości zmian aranżacyjnych, zatem przestrzeń można przekształcić uwzględniając konkretną funkcję.  
Kaucja w wysokości 3 m-c czynszu brutto.
Zapraszamy na prezentację



WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę