Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	wynajmę
Województwo	śląskie
Powiat	Katowice m.
Miejscowość	Katowice
Dzielnica	Dąb
Ulica i nr	Chorzowska
Powierzchnia	202.10 m2
Liczba pięter	10
Liczba pokoi	11
Liczba telefonów	1
Rok budowy	2014

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrzewania	c.o. węglowe
Rodzaj lokalu	inny
Zabezpieczenia
system alarmowy monitoring drzwi antywłamaniowe

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Lokal przystosowany pod przychodnię w świetnej lokalizacji - Katowice




Oferujemy do wynajęcia lokal przystosowany pod przychodnię lub działalność medyczną w Katowicach - położony na ulicy Chorzowskiej
Wykończony z najwyższą starannością i w wysokim standardzie pod klucz - gotowy do wejścia od zaraz dla przyszłego najemcy.
Bezpośrednie wejście z ulicy z widoczną witryną.

Nieruchomość ma powierzchnię 202m2 i składa się z 6 osobnych gabinetów lekarskich, holu, przestronnej recepcji, pomieszczeń technicznych oraz socjalnych.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Cztery Wieże (jest to jeden z największych kompleksów mieszkalno-usługowych oferujący szeroką gamę mieszkań w Katowicach na os. Tysiąclecia. Inwestycja zlokalizowana jest po "zielonej stronie miasta”, naprzeciwko Wojewódzkiego Parku Śląskiego, z drugiej strony zaś na największym osiedlu w Katowicach zapewniającym jego mieszkańcom doskonale rozwinięta infrastrukturę z licznymi sklepami i punktami usługowymi).

Opis lokalu:
- w pomieszczeniach ściany i sufity - zostały pomalowane farbami zmywalnymi Tikkurlila,
- podłogi bez fugowe gres,
- w gabinetach: biurka wykonane na wysoki połysk - na blacie zamocowane szyby 6 szt.,
- meble w gabinetach wysoki połysk fronty białe 6 szt.,
- w recepcji meble czarne I fotele obrotowe: czarne eko-skóra 2 szt.
- w poczekalni wysokie szafy, fronty, lustra,
- we wszystkich gabinetach umywalki z wodą dwóch gabinetach kabina z prysznicem i w jednym bidet,
W czterech gabinetach podwójne kontakty na środku podłogi do podłączenia elektrycznych łóżek lub foteli zabiegowych ,
- w szatni szafki zamykane oraz szafy na brudna i czysta odzież medyczna 7 szt., a także szafy na rzeczy osobiste zamykane 12 szt.,
- podręczna sterelizatornia lub pomieszczenie porządkowe ze zlewozmywakiem,
- pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone z WC,

Na terenie całego obiektu klimatyzacja oraz monitoring.
Do lokalu przynależy miejsce garażowe za kratą z pilotem oraz 6 miejsc w garażu podziemnym.
Powierzchnia nad wejściem i oknami jest przeznaczona na reklamę świetlną lub baner (zostało to zapisane w akcie notarialnym)
Obiekt jest również przystosowany pod osoby niepełnosprawne.

Koszt najmu: 22 000zł brutto
Zaliczka na media: 900zł /mies.
Opłata na fundusz remontowy: 800zł /mies.

Kaucja: 3-miesięczna

Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania

Kontakt:
Agnieszka Kruk
tel. 511- ...511- 272- 181Pokaż
Bracia Sadurscy Nieruchomości


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska
Odległość do komunikacji publicznej m: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: środkowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Własny parking: TAK
Podziem. miejsc parking.: 5
Rolety antywłamaniowe: TAK
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: TELEWIZJA KABLOWA, INTERNETOWA
Powierzchnia użytkowa m2: 202
Rok budowy: 2014
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny
Czynsz najmu netto /m2: 108,9100
Liczba pokoi: 11
Kaucja zabezp. zł: 66000
Typ kaucji: trzymiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-294342


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=qqEGALxb6ke

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Kruk
48 511-2...511-272-188Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 42...12 429-11-00Pokaż

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości