WARSZAWA409.81m2
brak informacji
04.06.2026
inna
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia magazyn i pow. ok 410 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem . Bielany .
Ciekawa propozycja na warsztat samochodowy ( bez lakierni ) na terenie Warszawy z dobrym dojazdem .
W m.p.z.p dla tego terenu przeznaczenie produkcja, usługowi .
Podstawowymi zaletami oferty są ;
-wjazd samochodów do środka , brama wjazdowa do środka pojazdów ciężarowych , ponad 3 m wysokości
-możliwość ustawienia podnośników wysokość hali ok 4 m .
-doskonałe światło dzienne - świetliki dachowe , okna boczne .
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,- duża swoboda manewrowania i parkowania , dodatkowo możliwość wynajmu dużego terenu przy obiekcie ,
-dodatkowo możliwość wynajmu biur i placu .
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
- kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .
Dobry i szybki dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .
Magazyn na parterze , poziom chodnika . Możliwość wyładunku/załadunku z poziomu 0. (dobre na warsztat pojazdów )
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka pyląca . Wysokość ok od 4 do 6 m .
Możliwość ustawienia regałów wysokiego składowania .
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .
Dostęp do łazienki z toaletą w części wspólnej .
Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej i edukacyjnej .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .
Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,
Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu
Czynsz najmu: 32,00 zł netto/m2
Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2
Ogrzewanie: licznik
Energia elektryczna: licznik
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma czynszu, kosztów operacyjnych: 20 117,57 zł netto/m-c. do negocjacji zależnie od branży , terminy umowy i adaptacji .
Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym . Kilku operatorów do wyboru .
Umowa najmu na czas niekreślony lub terminowa na max. 3 lata .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)