Budynek użytkowy na Wynajem, Warszawa, 75m²

Avenue Estate oferuje na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 75 m², zlokalizowany w kameralnym budynku parterowym przy ul. Sielanki w Wilanowie. To idealna propozycja dla firm ceniących spokój, dobrą ekspozycję i funkcjonalną przestrzeń do pracy.

Lokal łączy w sobie komfort, świetny układ pomieszczeń oraz wyjątkowe otoczenie pełne zieleni, co czyni go doskonałym miejscem do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.

NAJWIĘKSZE ATUTY

✔ powierzchnia: 75 m²
✔ czynsz: 4000 zł/miesiąc + opłaty eksploatacyjne
✔ bardzo dobry stan techniczny - lokal gotowy do użytkowania
✔ spokojna, prestiżowa lokalizacja - Wilanów, ul. Sielanki

✔ parter - łatwy dostęp dla klientów

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokal jest jasny, przestronny i funkcjonalny. Dzięki neutralnemu wykończeniu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Idealnie sprawdzi się jako:

• biuro


• gabinet psychologiczny, logopedyczny lub terapeutyczny


• pracownia


• działalność usługowa

Stan lokalu pozwala na rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• 3 niezależne pokoje
• toaleta
• pomieszczenie gospodarcze
• hall / poczekalnia

LOKALIZACJA

Ulica Sielanki w Wilanowie to miejsce, które łączy ciszę i zieleń z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Z okien rozpościera się widok na łąki oraz tereny zielone.

W pobliżu:
• sklepy i restauracje
• Pałac w Wilanowie
• centrum handlowe Sadyba Best Mall
• Jezioro Sielanka

Bardzo dobra komunikacja miejska - liczne linie autobusowe zapewniają szybki dojazd do innych części miasta.

INFORMACJE DODATKOWE

• media rozliczane według liczników
• dostępny od 01.03.2026
• kaucja 1 miesięczny czynsz