Dom na Sprzedaż, Krużlowa Wyżna, 124.1m²

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę nieruchomość w miejscowości Krużlowa Wyżna, gmina Grybów, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym w użytkowym poddaszem. Budynek w surowym stanie zamkniętym.

Rok budowy: 2019 rok.

Powierzchnia całkowita budynku: 124,10 m².

Powierzania użytkowa budynku: 112,49m².

Powierzchnia działki: 12 arów.

Kształt działki: prostokątny.

Ukształtowanie działki: lekko nachylona.

Szerokość działki: około 29 m (najszerszy bok).

Długość działki: około 44 m (najdłuższy bok).

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem:

I69 MN, UN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług niepublicznych.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi.

Forma prawna drogi dojazdowej: gminna/publiczna.

Media:

*woda - tak (na działce istniejący wodociąg: ruraΦ63),

*prąd - tak (na działce),

*siła – tak (na działce),

*gaz – tak (na działce),

*kanalizacja (Zakład Wodociągów i Kanalizacji w Białej Niżnej) – zaprojektowana sieć kanalizacji sanitarnej.

Parter budynku zagospodarowany między innymi: wiatrołap, kuchnia, salon + jadalnia, gabinet, łazienka, przedpokój, hol, garaż, kotłownia.

Poddasze użytkowe: schody, hol, 3 pokoje, garderoba, łazienka.

Dodatkowo znajduje się właz na strych.

Dane konstrukcyjno–materiałowe:

*fundamenty – żelbetonowe,

*ściany fundamentowe – betonowe,

*ściany nadziemne – bloczek betonowy,

*ściany działowe – bloczek betonowy,

*stropy – żelbetonowe wylewane,

*pokrycie dachu – dachówka ceramiczna,

*konstrukcja dachu – drewniana, dach wielospadowy,

*stolarka – okienna PCV szyby zespolone,

*instalacja – elektryczna - 3-fazy (dodatkowo przygotowana instalacja pod kamery kablowe),

*planowane ogrzewanie - gazowe.

Jest to bezpieczny teren, ponieważ nie ma terenów osuwiskowych.

Doskonała lokalizacja w bliskim sąsiedztwie: szkoła, plac zabaw z siłownią polową, kościół, OSP Krużlowa Wyżna, przystanek autobusowy (w odległości około 1 km), Paczkomat InPost, ośrodek zdrowia, fryzjer, Dom Weselny Bavaria, Delikatesy Centrum.

Nieruchomość posiada duży ogród do własnej aranżacji.

Otoczenie to luźna zabudowa jednorodzinna. Gwarancja ciszy i spokoju.

Dom jest doskonały dla rodziny z dziećmi.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.

Oferta jest godna uwagi, pozostaje wykończyć i zaaranżować przestrzeń według własnych upodobań i przede wszystkim spełnić marzenie o czterech kątach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!

Tel. +48 535 883 905, +48 535 690 931

BODZIONY NIERUCHOMOŚCI

E-mail: biuro@bodziony-nieruchomosci.pl

Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz