Dom na Sprzedaż, ROKIETNICA, 225m²

Dom jednorodzinny z osobnym garażem i pomieszczeniem biurowym na ładnie zagospodarowanej działce w Rokietnicy k. Poznania

Lokalizacja: Rokietnica, ul. Witkowa gmina Rokietnica (powiat poznański)
Powierzchnia działki: 1069 m²
Dom jednorodzinny: 225 m² (2 kondygnacje: parter, poddasze użytkowe)
Budynek garażowo-biurowy: 48 m²

Łącznie metraż: 273 m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Doskonała lokalizacja – 25 km od centrum Poznania i 10 km od granic; szybki dojazd do miasta oraz bliskość głównych tras (S11, DK92). 1 km pieszo do głównej stacji PKP - co jest świetną alternatywną dla autobusów. Szybki dojazd do centrum Poznania w 20 minut.

Pełne uzbrojenie terenu – woda, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja.

Bardzo dobry standard domu – wysokiej jakości materiały, kominek w salonie, skandynawska olejowana drewniana podłoga, granitowy taras, monitoring, system nawadniania ogrodu, drewniane parapety, automatyczna brama.

Funkcjonalny budynek biurowo-garażowy – niezależny, z bramą automatyczną, z miejscem na samochód oraz regały do przechowywania; pomieszczenie biurowe świetne na siedzibę firmy, działalność usługową i biurową.

Duża i zagospodarowana działka – ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową, zielenią ogrodową.

Świetna lokalizacja - rozwijająca się miejscowość, sąsiedztwo stacji PKP, sklepów, restauracji, szkoły, przedszkola itd.

OPIS DOMU:

2 kondygnacje, powierzchnia całkowita 225 m² + 48 m².

Układ funkcjonalny:
- przestronny salon z kominkiem i jadalnią - 42 m2
- kuchnia z zabudową na wymiar i AGD - 15,5 m2
- 4 sypialnie (29 m2, 18,89 m2, 14,5 m2, 14,5 m2)
- 2 łazienki (8,3 m2 12,16 m2)
- wc - 2 m2
- garderoba - 6,2 m2
- korytarz, wiatrołap,
- garaż - 29 m2
- pomieszczenia gospodarcze - 7,70 m2
- biuro - 13 m2

Wysoki standard wykończenia: drewniana podłoga, granitowe tarasy, drewniane schody, zabudowy stałe, eleganckie łazienki.

Bardzo dobry stan techniczny!

CENA: 1 774 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 318 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Single-family house with a separate garage and office space on a nicely landscaped plot in Rokietnica near Poznań Location: Rokietnica, Witkowa Street, Rokietnica commune (Poznań County) Plot area: 1069 m² Single-family house: 225 m² (2 floors: ground floor, attic) Garage and office building: 48 m² Total area: 273 m2 PROPERTY ADVANTAGES: Excellent location – 25 km from the center of Poznań and 10 km from the city limits; quick access to the city and proximity to main routes (S11, DK92). 1 km walk to the main railway station - which is a great alternative to buses. Quick access to the center of Poznań in 20 minutes. Fully developed land – water, electricity, gas, sewage, telecommunications. The house boasts high-quality materials, a fireplace in the living room, Scandinavian-style oiled wooden floors, a granite terrace, CCTV, a garden irrigation system, wooden window sills, and an automatic gate. The functional office and garage building is self-contained, with an automatic gate, space for a car, and shelving for storage. The office space is ideal for a company headquarters, service, or office space. The large, well-maintained plot is fenced, with an automatic gate, and landscaped grounds. The location is excellent – a developing town, close to the train station, shops, restaurants, schools, kindergartens, and more. HOUSE DESCRIPTION: 2 floors, total area 225 m² + 48 m². Functional layout: - spacious living room with fireplace and dining room - 42 m2 - custom-made kitchen with built-in furniture and appliances - 15.5 m2 - 4 bedrooms (29 m2, 18.89 m2, 14.5 m2, 14.5 m2) - 2 bathrooms (8.3 m2, 12.16 m2) - toilet - 2 m2 - wardrobe - 6.2 m2 - corridor, vestibule, - garage - 29 m2 - utility rooms - 7.70 m2 - office - 13 m2 High standard of finishing: wooden floor, granite terraces, wooden stairs, permanent build-ins, elegant bathrooms. Very good technical condition! PRICE: PLN 1 774 000 Interested? Contact us at +48 734 827 318 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.