Działka na Sprzedaż, KRAKÓW, 808m²

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę działki budowlanej z prawomocnym pozwoleniem na budowę, zlokalizowanej w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa: Woli Justowskiej, przy ulicy Jesionowej.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
• prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym,
• powierzchnia działki: 8,08 a,
• pełna własność (brak obciążeń),
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
• możliwość uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę (elastyczność inwestycyjna),
• działka w całości ogrodzona,
• dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w zielonej i kameralnej części Woli Justowskiej – dzielnicy cenionej za prestiż, bezpieczeństwo oraz bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się eleganckie rezydencje oraz niska zabudowa wielorodzinna.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację:
• około 10 minut do ścisłego centrum Krakowa,
• szybki dostęp do obwodnicy miasta i autostrady A4 (ok. 15 minut),
• dogodny dojazd do lotniska Kraków-Balice (ok. 10 minut).

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, w tym Las Wolski, Błonia Krakowskie oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, restauracje oraz punkty usługowe.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 8,08 a ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, co znacząco ułatwia optymalne zagospodarowanie terenu. Grunt jest płaski i wyrównany, co eliminuje konieczność dodatkowych prac ziemnych i obniża koszty inwestycji.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi asfaltowej oraz pełne uzbrojenie terenu, co czyni ją gotową do rozpoczęcia inwestycji w krótkim czasie.

DODATKOWE INFORMACJE:
• atrakcyjny potencjał inwestycyjny - możliwość realizacji projektu mieszkaniowego w segmencie premium,
• lokalizacja szczególnie poszukiwana przez klientów z wyższego segmentu rynku,
• kameralny charakter inwestycji - idealny pod butikowy projekt apartamentowy,
• wysoka płynność przyszłej inwestycji zarówno w sprzedaży, jak i wynajmie,
• otoczenie zieleni i niska zabudowa gwarantująca prywatność oraz komfort przyszłych mieszkańców,
• działka gotowa do rozpoczęcia procesu budowlanego bez konieczności długotrwałych formalności.

Oferta to adres szczególnie ceniony przez klientów poszukujących nieruchomości w segmencie premium, gdzie liczą się zarówno prestiż, jak i jakość otoczenia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CENA: 3 850 000 PLN netto.

________________________________________________________

Kredyt hipoteczny z Private House Brokers

W PHB posiadamy własny Dział Kredytowy. Współpracujemy bezpośrednio z 22 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi niezależni specjaliści. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, profesjonalne doradztwo, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 733 887 573 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Private House Brokers is pleased to present a unique building plot with a valid building permit, located in one of Krakow's most prestigious districts: Wola Justowska, on Jesionowa Street.

KEY INFORMATION:
• Valid building permit for a multi-family residential building with an underground garage,
• Plot area: 8.08 ares,
• Full ownership (no encumbrances),
• Direct access to a public road,
• Possibility of obtaining a replacement building permit (investment flexibility),
• Fully fenced plot,
• Access to all utilities: electricity, water, gas, and sewage.

LOCATION:
The property is located in a green and intimate part of Wola Justowska – a district valued for its prestige, safety, and proximity to nature. Elegant residences and low-rise multi-family buildings are located in the immediate vicinity.

The location provides excellent transport links:
• approximately 10 minutes to the very center of Krakow,
• quick access to the city ring road and the A4 motorway (approx. 15 minutes),
• convenient access to Kraków-Balice Airport (approx. 10 minutes).

Nearby are recreational areas, including Wolski Forest, Błonia Krakowskie, and numerous walking and cycling paths. The area also offers full urban infrastructure: shops, schools, restaurants, and services.

PLOT:
The 8.08-acre plot has a regular, nearly rectangular shape, significantly facilitating optimal land development. The land is flat and level, eliminating the need for additional earthworks and reducing investment costs.

The property has direct access to a paved asphalt road and is fully developed, making it ready for construction within a short time.

ADDITIONAL INFORMATION:
• Attractive investment potential – potential for a premium residential project,
• Location particularly sought after by clients in the upper market segment,
• Intimate nature of the development – ​​ideal for a boutique apartment project,
• High liquidity of the future investment, both for sale and rental,
• Surrounded by greenery and low-rise buildings, ensuring privacy and comfort for future residents,
• Plot ready to begin construction without the need for lengthy formalities.

This offer is particularly valued by clients seeking properties in the premium segment, where both prestige and the quality of the surroundings are paramount. Please contact us for more information.

PRICE: PLN 3,850,000 net.

________________________________________________________

Mortgage with Private House Brokers

At PHB, we have our own Credit Department. We work directly with 22 of the largest banks, and our independent specialists will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, professional advice, step-by-step guidance through the entire loan process, and all formalities handled in one place.

Ask your account manager for details today and get the best loan on the market.

Interested? Contact us at +48 733 887 573 or send us an email using the contact form in the ad.