Działka na Sprzedaż, Kraków, 871m²

Prywatna enklawa zieleni z budynkiem gospodarczym i pełnymi mediami - Kraków, Dębniki (obr. Skotniki)

Wyjątkowe miejsce na rodzinne spotkania i weekendową regenerację bez konieczności opuszczania miasta.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 871 m² położona w dzielnicy Dębniki (obr. Skotniki), rejon ul. Skotnicka w Krakowie.
To propozycja dla osób poszukujących prywatnej, zielonej przestrzeni z pełnym uzbrojeniem technicznym w granicach miasta.

Najważniejsze atuty
Pełne media - prąd, woda, kanalizacja oraz gaz doprowadzone do działki.
Istniejąca zabudowa - murowany budynek gospodarczy o pow. ok. 30 m² z antresolą i balkonem, wyposażony w zaplecze kuchenne oraz łazienkę.
Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
Otoczenie zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej zapewniające prywatność i kameralny charakter.

Przeznaczenie w MPZP
Teren oznaczony symbolem 10ZPI - zieleń izolacyjna.
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 90%
brak możliwości realizacji nowej zabudowy kubaturowej
przeznaczenie podstawowe: zieleń urządzona

Potencjał nieruchomości
Nieruchomość stanowi atrakcyjną alternatywę dla ogródka działkowego, oferując pełną własność gruntu (księga wieczysta bez obciążeń), prywatność oraz możliwość stworzenia indywidualnej przestrzeni rekreacyjnej. Dzięki doprowadzonym mediom oraz istniejącemu budynkowi działka zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

Wartość inwestycyjna
Grunt położony w granicach Krakowa to stabilna forma lokaty kapitału oraz realna wartość w długim horyzoncie czasowym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.