Działka na Sprzedaż, LICHNOWY, 6386m²

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
ODDZIAŁ TERENOWY W PRUSZCZU GDAŃSKIM
podaje do publicznej wiadomości informację o przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości.


ogłasza przetarg ustny nieograniczony w dniu 24.06.2026 r. o godz. 9:30 na sprzedaż nieruchomości gruntowej, niezabudowanej położonej w obrębie Lichnowy, gm. Lichnowy oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 181, 182 o łącznej pow. 0,6386 ha.

Cena wywoławcza – 131 900,00 zł
Wadium – 13 190,00 zł

Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Lichnowy nieruchomości nie mają obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie przystąpiła do jego opracowania.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lichnowy zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy nr XLIII/435/10 z dnia 13 sierpnia 2010 r. oraz Uchwałą nr IV/28/2024 Rady Gminy Lichnowy z dnia 27 czerwca 2024r. w spawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lichnowy działki nr 181 i nr 182 oznaczone są jako: „Obszary docelowo zabudowane i zainwestowane, w tym: nowe, większe tereny inwestycyjne – zabudowa o wiodącej funkcji usługowo-produkcyjnej i składowej”, „Obszary dla, których gmina zamierza sporządzić plan miejscowy – nowe funkcje nie przewidywane w dotychczasowych planach miejscowych (wymagające zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze - obszar miejscowości Lisewo Malborskie, Lichnowy i Szymankowo w granicach docelowego zainwestowania”, „Przedpole ekspozycyjne cennych zespołów zabytkowych (obowiązek wykonania studium krajobrazowego przed lokalizacją zabudowy wysokiej)” oraz „Obiekty i obszary chronione na podstawie przepisów odrębnych – stanowisko archeologiczne.”

Gmina Lichnowy przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego. Na podstawie dostępnego na stronie internetowej https://polska.e-mapa.net/ projektu planu ogólnego Gminy Lichnowy, teren działek nr 181 i nr 182, obręb Lichnowy oznaczony jest symbolem 46SO - strefa otwarta, gdzie podstawowy profil funkcjonalny to: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie, Zarząd Zlewni w Elblągu, informuje, że zgodnie z prowadzoną ewidencją urządzeń melioracji wodnych działka nr 181 obręb Lichnowy graniczy z rowem melioracyjnym. Dodatkowo na terenie działek nr 181 i nr 182 mogą występować niezinwentaryzowane urządzenia drenarskie, które w przypadku ewentualnego uszkodzenia podczas wykonywania robót ziemnych należy przywrócić do pierwotnego stanu ich funkcjonowania.

Nieruchomość obciążona jest bezumownym użytkownikiem. Kupujący w akcie notarialnym oświadczy, że:
„Kupujący jest świadomy faktu obciążenia przedmiotu umowy sprzedaży bezumownym użytkownikiem. Samodzielnie i na własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie. Nie wystąpi ani nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu.”

Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków informuje, iż działki nr 181, 182 obręb Lichnowy znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego AZP 16-46/1 Lichnowy 7 (wieś z późnego średniowiecza).

Wszelka działalność związana z prowadzenie prac ziemnych na obszarze występowania zabytków archeologicznych wymaga przeprowadzenia niezbędnych badań archeologicznych na zasadach uregulowanych obowiązującymi przepisami odrębnymi z zakresu ochrony zabytków i opieki nad zabytkami.
Szczegółowy opis nieruchomości zawiera ogłoszenie wywieszone w miejscach zwyczajowo przyjętych dnia 09.06.2026 r.

Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Sekcji Zamiejscowej w Malborku ul. Wołyńska 19, tel. 55 272 23 82.


Pełna treść ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej www.nieruchomoscikowr.gov.pl.

Kontakt:
KOWR Sekcja Zamiejscowa w Malborku
tel: 55 272 23 82
elzbieta.lapinska@kowr.gov.pl