Miejsce użytkowe na Wynajem, KATOWICE, 92m²

Na wynajem wyjątkowy, w pełni urządzony lokal użytkowy o powierzchni 92 m², zlokalizowany na parterze zabytkowej kamienicy objętej opieką konserwatora zabytków, przy ul. Zabrskiej 11 w Katowicach.

Nieruchomość łączy w sobie unikalny, historyczny klimat z nowoczesnymi udogodnieniami biznesowymi. Położenie w ścisłym Śródmieściu, w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego kompleksu Global Office Park, zapewnia doskonałą widoczność, prestiż oraz świetny punkt logistyczny dla Twojego biznesu (biuro, kancelaria, gabinety, kreatywna agencja czy usługi premium).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Funkcjonalny i przestronny układ):
• Przedpokój zaaranżowany w formie eleganckiego saloniku / poczekalni dla klientów.
• 3 niezależne, duże i ustawne pokoje (gabinetowe).
• Kompletnie wyposażony aneks kuchenny (zaplecze socjalne dla pracowników).
• Nowoczesna, zadbana łazienka.

STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO:
Lokal jest w pełni urządzony i gotowy do rozpoczęcia działalności bez nakładów finansowych. Właściciel zadbał o najwyższy poziom bezpieczeństwa podmiotu prowadzącego działalność:
• Pełny system alarmowy oraz nowoczesny monitoring.
• Antywłamaniowe rolety zewnętrzne od strony dziedzińca.
• Solidne rolety zabezpieczające na drzwiach wejściowych.

PARKING:
Do lokalu przynależy 1 dedykowane miejsce parkingowe zlokalizowane na zamykanym dziedzińcu kamienicy – ogromny i unikalny atut w ścisłym centrum Katowic.

WARUNKI FINANSOWE:
• Czynsz najmu: [Wpisz kwotę, np. 5000 PLN netto plus VAT 23 %
• Opłaty eksploatacyjne 1300 PLN + media wg zużycia (prąd, ogrzewanie)
• Kaucja zabezpieczająca: 10.000 PLN
• Oferta bezpośrednia: Wynajem bezpośrednio od właściciela (brak prowizji dla biura nieruchomości).

Preferowany najem długoterminowy na rzecz firm i podmiotów prowadzących działalność gospodarczą.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego wnętrza!
Kontakt: 509106201

Kontakt:
Anna Zawisza-Łatanik
tel: 50910601
annazawisza-latanik@wp.pl