Miejsce użytkowe na Wynajem, TORUŃ, 324m²

Z przyjemnością prezentuję do wynajęcia doświetloną halę przemysłowo-produkcyjną o powierzchni 324 m², zlokalizowaną w lewobrzeżnej części Torunia (dzielnica Podgórz).
Obiekt doskonale sprawdzi się pod lekką produkcję, usługi lub magazyn.
Hala ma własne zaplecze socjalne, dojazd dla TIR-ów i miejsca parkingowe.

Najważniejsze atuty:- Powierzchnia: 324 m² + zaplecze socjalne 8 m² + sanitariat
- Budynek: z 1973 r., z płyt betonowych, konstrukcja żelbetowa
- Wysokość robocza: 4,71 m pod belką (6 m do stropu).
- Posadzka: Żywica epoksydowa, bezpyłowa (nośność 1,5 t / punkt).
- Brama: Elektryczna brama segmentowa 5,3 m × 3,5 m.
- Lokalizacja: Toruń - Podgórz, 200 m od wylotu na Poznań/Bydgoszcz (ul. Poznańska).
- Logistyka: Plac manewrowy pod TIR (naczepy), miejsca parkingowe.
- Standard: Okna PCV 3-szybowe, oświetlenie LED, dach izolowany 200 mm, w hali wyciąg mechaniczny regulowany za pomocą falownika.
- Zaplecze socjalne: W cenie najmu zaplecze socjalne (8 m²) z dostępem do sanitariatów.
- Bezpieczeństwo: ochrona przeciwwłamaniowa plus oświetlenie zewnętrzne.

WAŻNE: możliwość wynajęcia także sąsiadującego z halą pomieszczenia biurowego, w które można zaaranżować na biuro, dogodne dla 7-8 osób.

Koszty:- Czynsz najmu: 6 900,00 zł brutto / miesiąc (obejmuje korzystanie przez 2 osoby).
- Utrzymanie części wspólnych: 146,00 zł brutto / miesiąc.

- Media: Ogrzewanie oraz energia elektryczna rozliczane według podliczników w hali.

- Opłata za dodatkowych pracowników: od 3. osoby dopłata 120,00 zł brutto / miesiąc za zaplecze socjalne.

- Kaucja: 1 miesiąc netto
- Umowa: min. 1 rok

Hala dostępna od zaraz. Realne warunki do szybkiego rozpoczęcia działalności!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)