Miejsce użytkowe na Wynajem, WROCŁAW, 93.8m²

Na wynajem lokal 93,8m2 przy ul. Oławskiej we Wrocławiu na Starym Mieście.


LOKALIZACJA

Zaledwie 2 minuty spacerem od Rynku. To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, butiki, sklepy usługowe, a także galerie handlowe. Okolica tętni życiem, oferując wszystko, co potrzebne do wygodnego życia lub prowadzenia działalności. W okolicy również tereny rekreacyjne: Promenada Staromiejska, park Mikołaja Kopernika, park Juliusza Słowackiego oraz bulwary nad Odrą.

Doskonała komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w promieniu 200 m, zapewniają szybki dostęp do każdej części Wrocławia. Dworzec Główny PKP i PKS oddalone są o ok. 15 minut pieszo.

Budynek znajduje się przy deptaku prowadzącym bezpośrednio od Rynku – idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i na biuro lub kancelarię.


NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się w budynku z 2007 r. który został stworzony na wzór kamienicy. W budynku wiele udogodnień jak:
- winda
- monitoring
- ochrona na recepcji

Na 93,8m2 znajdziemy:
- open space ok 28m2 z wyjściem na taras
- aneks kuchenny ok 5,6m2
- recepję z poczekalnią i korytarzem ok 18m2
- łazienkę ok 4,8m2
- salę konferencyjną ok 14m2
- gabinet ok 19m2

Możliwość wynajęcia miejsca w garażu 50m od budynku.

Najważniejsze informacje:
- piętro 4 z 5 (dostępna winda)
- lokal klimatyzowany
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie
- nieruchomość w stanie jak na zdjęciach

CENA I OPŁATY

Czynsz najmu: 4200 PLN
Opłaty administracyjne (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci): ok 2770 PLN
Prąd: według zużycia ok 200 PLN
Internet: we własnym zakresie Najemcy
Wymagane OC Najemcy (koszt ok. 72 PLN na rok)

Kaucja zwrotna: 7170 PLN


KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 477 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.




93.8 m² commercial space for rent on Oławska Street in Wrocław's Old Town.


LOCATION

Just a 2-minute walk from the Market Square. This is one of the most prestigious locations in the city.
There are numerous cafes, restaurants, boutiques, service stores, and shopping malls in the immediate vicinity. The area is bustling with life, offering everything you need for a comfortable life or business. There are also recreational areas in the vicinity: the Old Town Promenade, Nicolaus Copernicus Park, Juliusz Słowacki Park, and the boulevards along the Oder River.

Excellent public transport – tram and bus stops within 200 m provide quick access to every part of Wrocław. The main railway and bus stations are about a 15-minute walk away.

The building is located on a pedestrian street leading directly from the Market Square – an ideal place for both living and for an office or law firm.


PROPERTY

The apartment is located in a building from 2007, which was designed to resemble a tenement house. The building has many amenities, such as:
- elevator
- monitoring
- security at the reception desk

The 93.8 m² space includes:
- an open space of approx. 28 m² with access to a terrace
- a kitchenette of approx. 5.6 m²
- a reception area with a waiting room and a corridor of approx. 18 m²
- a bathroom of approx. 4.8 m²
- a conference room of approx. 14 m²
- an office of approx. 19 m²

Possibility to rent a parking space in a garage 50 m from the building.

Key information:
- 4th floor out of 5 (elevator available)
- air-conditioned premises
- municipal heating and hot water
- property in the condition shown in the photos


PRICE AND FEES

Rent: PLN 4,200
Administrative fees (including advance payments for water, heating, garbage): approx. PLN 2,770
Electricity: approx. PLN 200, depending on consumption
Internet: provided by the tenant
Tenant's civil liability insurance required (cost approx. PLN 72 per year)

Refundable deposit: PLN 7,170


CONTACT

Interested? Contact us at +48 536 477 123 or send us an email using the contact form available in the advertisement.