Mieszkanie na Sprzedaż, KRAKÓW, 49.43m²

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią w budynku z 2011 roku położone na parterze 10-piętrowego bloku| Salwator City - Bronowice.

Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie 7 lat i nadaje się do odświeżenia.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane od 4 lat dla tego samego najemcy, umowa kończy się na koniec września 2026 r.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni wyposażonego mieszkania o powierzchni ok. 50 m², zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji „Salwator City” przy ul. Stańczyka. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału, której wartość w czasie będzie rosła.

LOKALIZACJA

Idealne miejsce do życia – centrum Bronowic. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do Starego Miasta, lotniska w Balicach, Business Parku w Zabierzowie, biurowców Galileo/Newton/Edison, obwodnicy, do krakowskich uczelni (UP, AGH, UJ, PK) oraz dużych sklepów, w tym Galerii Bronowice, IKEA oraz Makro.

Komunikacja: Dojazd do ścisłego centrum zajmuje nie więcej niż 15 minut tramwajem. 5 min kolejką SKA do Galerii Krakowskiej.
Inwestycja znajduje się zaledwie około 300 m od przystanku tramwajowego „Wesele”. Dodatkowo w odległości 500 m usytuowany jest przystanek kolei aglomeracyjnej Bronowice SKA.

Infrastruktura: Dodatkowym atutem są liczne punkty usługowe oraz sklepy zlokalizowane bezpośrednio wokół inwestycji, co zapewnia pełen komfort i oszczędność czasu na co dzień.

Potencjał inwestycyjny: W przyszłości lokalizacja ta wzbogaci się o planowaną Trasę Balicką oraz Trasę Zwierzyniecką (stanowiącą część IV Obwodnicy Krakowa), co dodatkowo wpłynie na wzrost atrakcyjności i wartości nieruchomości w tym rejonie.

MIESZKANIE

Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne – posiada rzadko spotykaną w nowym budownictwie, w pełni oddzielną kuchnię, natomiast istnieje też połączenia jednego z pokoi tworząc przestronną przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym.

Na powierzchnię 50 m² składa się:

-Przestronny pokój z wyjściem na loggię,
-Wygodny drugi pokój (sypialnia),
-Wyposażona i umeblowana, oddzielna kuchnia z wyjściem na loggię,
-Łazienka z wanną,
-Przedpokój z pojemną, zabudowaną szafą.

DODATKOWE ATUTY

Teren inwestycji jest ogrodzony i strzeżony przez ochronę.
Wraz z mieszkaniem nowy właściciel przejmuje pilot do szlabanu, który pozwala na swobodne parkowanie na terenie osiedla, na dedykowanym dla mieszkańców parkingu naziemnym, miejsce nie jest przypisane, są to ogólno dostępne miejsca dla mieszkańców.

FINANSE

Cena: 699 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 750 PLN (zawiera: wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczki na wodę oraz centralne ogrzewanie 1 osoba)

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy. Zapraszam na naszą stronę!
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Dawid Śliwa
Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
————————————————————————————-
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 692 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

For sale: 2-room apartment with a separate kitchen in a building from 2011 located on the ground floor of a 10-story block | Salwator City - Bronowice.

The apartment has been rented for the last 7 years and is suitable for refreshing.
The apartment is currently rented for 4 years to the same tenant, the contract ends at the end of September 2026.

I invite you to familiarize yourself with the sale offer of a fully equipped apartment with an area of approx. 50 m², located in the modern investment "Salwator City" at Stańczyka street. This is an excellent proposition both for people looking for a comfortable place to live, as well as investors looking for a secure capital placement, the value of which will grow over time.

LOCATION

An ideal place to live – the center of Bronowice. The location guarantees quick access to the Old Town, the airport in Balice, the Business Park in Zabierzów, the Galileo/Newton/Edison office buildings, the bypass, to Krakow's universities (UP, AGH, UJ, PK) and large stores, including Galeria Bronowice, IKEA, and Makro.

Communication: Access to the strict center takes no more than 15 minutes by tram. 5 mins by the SKA train to Galeria Krakowska. The investment is located just about 300 m from the "Wesele" tram stop. Additionally, at a distance of 500 m, the Bronowice SKA agglomeration railway stop is situated.

Infrastructure: An additional advantage are the numerous service points and shops located directly around the investment, which ensures full comfort and time savings on an everyday basis.

Investment potential: In the future, this location will be enriched by the planned Balicka Route and Zwierzyniecka Route (constituting part of the IV Bypass of Krakow), which will additionally affect the increase in attractiveness and value of real estate in this area.

APARTMENT

The apartment is extremely functional – it has a rarely encountered in new construction, fully separate kitchen, whereas there is also the option of connecting one of the rooms creating a spacious living area with a kitchenette.

The area of 50 m² consists of:

A spacious room with an exit to the loggia,
A comfortable second room (bedroom)
An equipped and furnished, separate kitchen with an exit to the loggia,
A bathroom with a bathtub,
A hallway with a capacious, built-in wardrobe.

ADDITIONAL ADVANTAGES

The area of the investment is fenced and guarded by security.
Along with the apartment, the new owner takes over the remote control for the barrier, which allows for free parking on the estate grounds, in the surface parking lot dedicated for residents; the space is not assigned, these are generally available spaces for residents.

FINANCES

Price: 699,000 PLN

Administrative rent: approx. 750 PLN (includes: garbage collection, maintenance of common areas, renovation fund, advance payments for water and central heating for 1 person)

On the homfi website you will find a complete set of photos, the floor plan of the apartment, and an illustrative video. I invite you to our website!
I cordially invite you to contact me and arrange a private presentation of the property.

Dawid Śliwa
Real Estate Sales and Rental Specialist

Do you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, i.e., arranging everything in one company? Besides real estate agents helping in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior architects, and resourceful lease management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing over the property to us for lease management.

Interested? Contact us at the number +48 577 692 123 or write us an email through the contact form available in the advertisement.