Mieszkanie na Sprzedaż, POZNAŃ, 31.63m²

Na sprzedaż zadbane, komfortowe mieszkanie o powierzchni 31,63 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku, przy ul. Druskienickiej w Poznaniu.
To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność, bliskość natury oraz spokojne, kameralne otoczenie, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 27,5 m² z tarasem, usytuowany od strony południowej. Dzięki temu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone, a ogródek stanowi przyjemną, zieloną przestrzeń do relaksu po pracy, porannej kawy czy stworzenie własnej, roślinnej aranżacji.

DOGODNA LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego budynku, na kameralnym, nowym osiedlu składającym się z kilku budynków. Osiedle jest w pełni strzeżone i monitorowane, z całodobową obecnością ochrony. Wjazd na teren odbywa się przez szlaban otwierany na pilota, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Do mieszkania przynależy również własne miejsce postojowe, usytuowane tuż przy wejściu do budynku – niezwykle wygodne rozwiązanie na co dzień.
Nieruchomość położona jest w nowej części dzielnicy - Podolany, w bardzo dobrze rozwijającej się części Poznania.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
· na terenie osiedla – sklep Żabka,
· ok. 200 m – przystanek autobusowy (linie 160, 183, 216),
· nieco ponad 1 km – Galeria Podolany,
· w pobliżu dostępne także szkoły, przedszkola i żłobki, placówki medyczne, liczne sklepy, punkty usługowe i wiele innych udogodnień.

Jednocześnie lokalizacja oferuje coś, czego często brakuje w mieście – bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
W sąsiedztwie znajdują się tereny sportowe i rekreacyjne wokół Jeziora Rusałka oraz Jeziora Strzeszyńskiego. Liczne leśne ścieżki piesze i rowerowe, to doskonałe miejsce dla osób aktywnych.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Mieszkanie ma bardzo dobrze wykorzystaną przestrzeń i składa się z:
· przedpokoju – 4,11 m² z pojemną szafą w zabudowie typu Komandor,
· salonu z aneksem kuchennym – 23,37 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i prywatny ogródek (kuchnia wraz ze sprzętem AGD: okap, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka),
· przestronnej łazienki – 4,15 m², urządzonej w nowoczesnym stylu i wyposażonej w wygodny prysznic.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, urządzone przytulnie i ponadczasowo, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowe do zamieszkania.
Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne w oknach, zapewniające komfort i prywatność.

ZALETY NIERUCHOMOŚĆI
· 31,63 m² funkcjonalnej, kompaktowej powierzchni,
· parter,
· prywatny ogródek 27,5 m²,
· południowa ekspozycja,
· miejsce postojowe w cenie tuż przy wejściu do budynku,
· nowy budynek z 2020 roku, wykończony w eleganckim stylu,
· kameralne, strzeżone i monitorowane osiedle,
· rolety zewnętrzne,
· bardzo dobra komunikacja miejska i infrastruktura miejska dookoła,
· bliskość terenów zielonych, Jeziora Rusałka i Jeziora Strzeszyńskiego.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.