Mieszkanie na Sprzedaż, POZNAŃ, 74m²

LUKSUSOWY APARTAMENT | ZAJEZDNIA | WIDOK NA ZIELEŃ | 3 POKOJE

Wyjątkowy, 3-pokojowy apartament wykończony w najwyższym standardzie, położony na ostatnim piętrze prestiżowej inwestycji Zajezdnia, z panoramicznym widokiem na zielone tereny ogrodu zoologicznego.

LOKALIZACJA:

Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – na terenie inwestycji Zajezdnia. To miejsce doskonale łączy miejski styl życia z bliskością natury oraz terenów rekreacyjnych. Nieruchomość usytuowana jest zaledwie 15 minut spacerem od Starego Miasta lub 3 przystanki tramwajem od centrum.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, Rynek Jeżycki, punkty usługowe, restauracje oraz klimatyczne kawiarnie, co zapewnia pełen komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo zielonych terenów ogrodu zoologicznego, które gwarantują ciszę, prywatność oraz wyjątkowy widok.

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się w pierwszym etapie prestiżowej inwestycji Zajezdnia, w nowoczesnym budynku o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych. Apartament położony jest na ostatnim, 5. piętrze, co zapewnia większą prywatność, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz atrakcyjne widoki.

W budynku znajduje się winda prowadząca bezpośrednio z hali garażowej, a dwa miejsca postojowe zlokalizowane są tuż przy wejściu do windy, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

MIESZKANIE:

Na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 75 m², bardzo słoneczny, z ekspozycją południową oraz północną. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dwoma przestronnymi tarasami z ekspozycją na dwie strony świata.

W skład apartamentu wchodzą przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, gabinet, główna łazienka, osobna toaleta z pralnią oraz przedpokój.

Apartament został wykończony w najwyższym standardzie. Podłoga wykonana jest z naturalnego dębu ułożonego w jodełkę francuską. Wnętrza uzupełniają włoskie płytki Flaviker, armatura Dornbracht, ceramika Villeroy & Boch, kuchnia Siematic wyposażona w sprzęt Bosch oraz drzwi przesuwne Rimadesio.

Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, elektryczne rolety antywłamaniowe oraz elektryczna markiza na tarasie.

Wyposażenie meblowe pozostaje do uzgodnienia i obejmuje między innymi zabudowę marki Poliform, półkę RTV Rimadesio, zestaw wypoczynkowy Flexform oraz inne elementy wyposażenia wysokiej klasy.

Apartament jest gotowy do zamieszkania i dostępny od zaraz.

FINANSE:

Cena mieszkania: 1 595 000 PLN

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 PLN / miejsce (dodatkowo płatne)

Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych.

Czynsz administracyjny: ok. 1500 PLN

Dodatkowe opłaty: prąd według zużycia.

LUXURY APARTMENT | ZAJEZDNIA | GREEN VIEW | 3 ROOMS

A unique 3-room apartment finished to the highest standard, located on the top floor of the prestigious Zajezdnia development, offering panoramic views of the green areas surrounding the zoo.

LOCATION:

The apartment is located in one of the most desirable areas of Poznań, within the Zajezdnia development. This location perfectly combines urban living with proximity to nature and recreational areas. The property is situated just a 15-minute walk from the Old Town or only 3 tram stops from the city center.

In the immediate neighborhood, there are grocery stores, Rynek Jeżycki, service points, restaurants, and charming cafés, ensuring complete comfort for everyday living. An additional advantage is the direct proximity to the green areas of the zoological garden, providing peace, privacy, and an exceptional view.

BUILDING:

The apartment is situated in the first phase of the prestigious Zajezdnia investment, in a modern building with high-standard common areas. The property is located on the top, 5th floor, which ensures greater privacy, excellent natural light, and attractive views.

The building features an elevator with direct access from the underground garage, while two parking spaces are located right next to the elevators, significantly increasing everyday comfort.

APARTMENT:

For sale is a 3-room apartment with an area of 75 m², very bright and sunny, with both southern and northern exposure. The property stands out with a well-thought-out layout and two spacious terraces facing opposite directions.

The apartment consists of a spacious living room with kitchenette, bedroom, office, main bathroom, separate toilet with laundry area, and hallway.

The apartment has been finished to the highest standard. The flooring is made of natural oak arranged in a French herringbone pattern. The interiors are complemented by Italian Flaviker tiles, Dornbracht bathroom fittings, Villeroy & Boch ceramics, a Siematic kitchen equipped with Bosch appliances, and Rimadesio sliding doors.

Additional features include air conditioning, electric anti-burglary shutters, and an electric awning on the terrace.

Furniture can be negotiated separately and includes, among others, Poliform bedroom and wardrobe fittings, a Rimadesio TV shelf, a Flexform lounge set, and other premium interior elements.

The apartment is move-in ready and available immediately.

FINANCES:

Apartment price: 1,595,000 PLN

Underground parking space: 70,000 PLN / space (additional payment required)

Possibility to purchase two parking spaces.

Administrative fee: 1500 PLN

Additional utilities: electricity according to consumption.