Mieszkanie na Sprzedaż, Warszawa, 45.17m²

3 min pieszo do SOHO, Parku Skaryszewskiego i SWPS.

Odrestaurowana, klimatyczna ul. Kamionkowska.

Domek jednorodzinny wśród kamienic! Dawniej: zabytkowa oficyna kamienicy, dziś: po kompleksowej renowacji (2007 r. - ocieplenie, elewacja, instalacje; 2024 r. - nowy dach). Z mieszkania wychodzi się na słoneczne, zielone patio z ławeczką - idealne miejsce do odpoczynku, wypicia kawki, wystawienia wózka z dzieckiem.

Powierzchnia mieszkania to 45,17 m² :



pokój dzienny (ok. 14,5 m.kw.);


sypialnia (ok. 16,5 m.kw.);


aneks kuchenny z oknem (ok. 7,5 m.kw.);


przedpokój (ok. 2 m.kw.);


łazienka z wanną (ok. 4,5 m.kw.).



Mniejszy pokój pełni funkcję salonu i jadalni. Z niego przechodzi się do ustawnej sypialni z dwoma oknami, miejscem na domowe biuro i garderobę w miejsce szafy. Ściany wewnętrzne działowe, można je przearanżować. Klimat kamienicy: grube mury, częściowo odsłonięta oryginalna cegła, duże okna i wysokość pomieszczeń ponad 3 m.

Instalacje i koszty:
Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Junkers (serwisowany), bardzo dobra izolacja termiczna budynku. Nowa instalacja elektryczna 3-fazowa, dostępny światłowód. Niskie opłaty (czynsz 580 zł/mies., gaz i prąd ok. 300 zł).

Nieruchomość sprawnie zarządzana przez kameralną wspólnotę mieszkaniową (ok. 11 rodzin) - wszystkie koszty konserwacji budynku pokrywa fundusz remontowy. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m² oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu. Na dziedzińcu stojaki rowerowe. Teren zamknięty i bezpieczny - wejście na patio zabezpieczone dwoma domofonami. Cisza, zero odgłosów ulicy, przyjazne sąsiedztwo.

Okolica: odnowione kamienice, apartamentowce, klimatyczne kawiarnie i zrewitalizowana ul. Kamionkowska. Pełna infrastruktura i doskonały punkt komunikacyjny:



tramwaj/autobus przy ul. Grochowskiej - 210 m


planowana stacja metra Mińska


szkoły, przedszkola, żłobki - do 350 m


Medicover - 200 m, przychodnia NFZ - 500 m


Siłownia Zdrofit - 220 m


restauracja Warszawa Wschodnia Mateusza Gesslera - 270 m



Bezproblemowe parkowanie - abonament mieszkańca 30 zł/rok .

Cena: 720 000 zł.

Wyposażenie do uzgodnienia. Możliwość zakupu na kredyt. Dostępność: do uzgodnienia. Obecni właściciele mieszkają tu od 7 lat i tak jak poprzedni, pierwsi właściciele, z żalem sprzedają, bo potrzebują większego mieszkania.

Kontakt w sprawie oglądania codziennie w godz. 10:00-20:00 tel. lub SMS: 793 787 299 Anna



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Papież (licencja nr: 5466)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo