Mieszkanie na Wynajem, KRAKÓW, 40.12m²

2 POKOJE | ZABŁOCIE | PORTOWA 45 | WIDOK NA WISŁĘ | WYSOKI STANDARD | PIERWSZY NAJEMCA | GARAŻ

Do wynajęcia nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji przy ul. Portowej 45. Apartament znajduje się w nowo oddanym budynku z 2026 roku. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać jako pierwsi lokatorzy w wysokim standardzie, ciesząc się klimatem modnego Zabłocia.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w samym sercu Zabłocia – dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa, która łączy industrialny charakter z nowoczesnym stylem życia. To miejsce, gdzie tętni życie kulturalne i towarzyskie.
- Kultura i Rozrywka: W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz Muzeum MOCAK, Fabrykę Schindlera oraz popularną Halę Lipową – idealne miejsce na spotkania ze znajomymi. Dla osób aktywnych dostępna jest pobliska kręgielnia oraz ścianka wspinaczkowa.
- Infrastruktura: Tuż pod nosem znajduje się rzemieślnicza piekarnia Mood, zapewniająca świeże pieczywo każdego ranka. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy Biedronka, Lewiatan oraz drogeria DM, co sprawia, że codzienne zakupy zajmują tylko chwilę.
- Biznes i Nauka: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do centrów biznesowych, takich jak Ocean Park czy biura Cisco. Dodatkowym atutem jest bliskość Krakowskiej Akademii im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego.
- Rekreacja i Komunikacja: Zaledwie 2 minuty dzielą Cię od Bulwarów Wiślanych oraz rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych. Z balkonu rozpościera się widok na Wisłę, co pozwala na relaks bez wychodzenia z domu. Przystanek tramwajowy oddalony o 4 minuty pieszo zapewnia szybki dojazd do każdej części Krakowa.

MIESZKANIE

Apartament o powierzchni 40,12 m2 usytuowany jest na 4. piętrze w nowoczesnym, 7-piętrowym budynku z 2026 roku. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, by zapewnić maksymalny komfort pierwszemu najemcy.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym – przestronny, jasny i w pełni wyposażony w nowoczesne sprzęty AGD,
- Sypialnia – przytulna przestrzeń idealna do wypoczynku,
- Łazienka – nowoczesna, o wysokim standardzie wykończenia,
- Przedpokój - z pojemną szafą na odzienie wierzchnie.
- Balkon – idealny na poranną kawę w promieniach słońca,

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Wszystkie sprzęty i meble są całkowicie nowe.

FINANSE
- 3 500 PLN – czynsz najmu
- 600 PLN – czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie MPEC, wywóz śmieci)
- ok. 100-150 PLN – prąd (według zużycia)
- 200 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie) lub 250 PLN za miejsce z ładowarką do samochodów elektrycznych
- 100 PLN – komórka lokatorska (opcjonalnie)

Kaucja: 3 500 PLN

KONTAKT

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 265 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Karol Oślizło
homfi

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.



2 ROOMS | ZABŁOCIE | PORTOWA 45 | VISTULA VIEW | HIGH STANDARD | FIRST TENANT | GARAGE

Modern 2-room apartment for rent in a prestigious location at Portowa 45. The apartment is located in a newly completed building from 2026. This is an ideal proposal for those who want to be the first tenants to live in a high-standard interior while enjoying the atmosphere of trendy Zabłocie.

LOCATION

The apartment is situated in the very heart of Zabłocie – a dynamically developing district of Krakow that combines industrial character with a modern lifestyle. It is a place where cultural and social life thrives.
- Culture and Entertainment: Within a short walk, you will find the MOCAK Museum, Schindler's Factory, and the popular Hala Lipowa – the perfect spot for meeting friends. For active individuals, a nearby bowling alley and a climbing wall are available.
- Infrastructure: Right at your doorstep is the Mood artisanal bakery, providing fresh bread every morning. In the immediate vicinity, you will find Biedronka, Lewiatan stores, and a DM drugstore, making daily shopping effortless.
- Business and Science: The location guarantees instant access to business centers such as Ocean Park or Cisco offices. An additional advantage is the proximity to the Andrzej Frycz Modrzewski Krakow University.
- Recreation and Communication: Just 2 minutes away from the Vistula Boulevards and an extensive network of bike paths. From the balcony, there is a view of the Vistula River, allowing for relaxation without leaving home. A tram stop 4 minutes away on foot ensures quick access to every part of Krakow.

APARTMENT

The apartment, with an area of 40.12 m2, is located on the 4th floor of a modern, 7-story building from 2026. The property has been finished to a high standard, with attention to every detail, to ensure maximum comfort for the first tenant.

The apartment consists of:
- Living room with kitchenette – spacious, bright, and fully equipped with modern household appliances,
- Bedroom – a cozy space ideal for rest,
- Bathroom – modern, with a high-standard finish,
- Hallway – with a spacious wardrobe for outerwear,
- Balcony – perfect for a morning coffee in the rays of the sun.

The apartment is ready to move in immediately. All appliances and furniture are brand new.

FINANCES
- 3 500 PLN – rent
- 600 PLN – administrative rent (includes advances for water, MPEC municipal heating, waste disposal)
- approx. 100-150 PLN – electricity (according to consumption)
- 200 PLN – parking space in the underground garage (optional) or 250 PLN for a space with an electric car charger
- 100 PLN – storage unit (optional)

Deposit: 3 500 PLN

CONTACT

Interested?
Contact us at +48 575 265 123 or send us an email via the contact form available in the advertisement.

Karol Oślizło
homfi

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., by handling everything in one company? In addition to real estate agents helping in finding and purchasing real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing over the property to us for rental management.