Mieszkanie na Wynajem, POZNAŃ, 48.3m²

Na wynajem dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,3 m2 z ogromnym tarasem. Mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane – bądź pierwszym najemcą!

Dostępne od zaraz - Poznań, Łazarz / Grunwald, ul. Wojskowa.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, przy ul. Wojskowej. To prestiżowa i niezwykle wygodna lokalizacja, która łączy miejski styl życia z bliskością terenów zielonych.
Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się znany kompleks City Park z doskonałymi restauracjami, kawiarniami i usługami. W sąsiedztwie zlokalizowany jest Park Arena – idealny na spacery i rekreację.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: Biedronka, Żabka, apteka oraz piekarnia. Lokalizacja ta to również idealny wybór dla studentów i pracowników Uniwersytetu Medycznego, który znajduje się w pieszej odległości. Zaledwie 50 metrów od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta.

MIESZKANIE:
Zlokalizowane na pierwszym (wysokim) piętrze w nowoczesnym, czteropiętrowym budynku z windą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, wykończone z dbałością o detale i gotowe do wprowadzenia.
Niewątpliwym atutem jest przestronny taras/balkon o powierzchni ok. 13,5 m2 z ekspozycją zachodnią i północno-zachodnią – idealne miejsce na relaks w popołudniowym słońcu.

Na powierzchnię 48,3 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym, w pełni wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna),
- przytulna sypialnia,
- stylowa łazienka,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze (ok. 1,1 m2, z półkami) – niezwykle praktyczna przestrzeń na odkurzacz, mopa czy deskę do prasowania, pozwalająca utrzymać idealny porządek w mieszkaniu,
- duży taras (13,5 m2).

KOSZTY:
Czynsz najmu: 3100 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 820 PLN (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)
Opłaty dodatkowe: prąd i internet (według zużycia)

Kaucja: 4000 PLN

Opcjonalnie: Możliwość wynajęcia dużego miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 300 PLN / miesiąc.

Umowa najmu w formie najmu okazjonalnego.
Zwierzęta: preferowany brak, jednak małe i zadbane zwierzęta mogą zostać zaakceptowane po indywidualnej rozmowie z właścicielem.

Już dziś zadzwoń do mnie i umów się na prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty:
Marek Gwozdowski

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 739 282 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

PIERWSZY NAJEM | 48m2 z tarasem 13,5m2 | Wojskowa 1 (vis-à-vis City Parku)

For rent, a two-room apartment with an area of 48.3 m² with a huge terrace. The apartment has never been rented before – be the first tenant!

Available immediately - Poznań, Łazarz / Grunwald, Wojskowa Street.

LOCATION:
The apartment is located in one of Poznańs most desirable districts, on Wojskowa Street. This prestigious and extremely convenient location combines an urban lifestyle with proximity to green spaces. Directly opposite is the renowned City Park complex, with excellent restaurants, cafes, and services. Arena Park is nearby – perfect for walks and recreation. The immediate area offers full infrastructure: Biedronka, Żabka, a pharmacy, and a bakery. This location is also ideal for students and employees of the Medical University, which is within walking distance. Tram and bus stops are just 50 meters from the building, guaranteeing quick access to the city center.

APARTMENT:
Located on the first (high) floor of a modern, four-story building with an elevator. The apartment is fully furnished, finished with attention to detail, and ready to move in. A highlight is the spacious terrace/balcony of approximately 13.5 m² with west and northwest exposures – the perfect place to relax in the afternoon sun.

The 48.3 m² apartment comprises:
- a living room with a kitchenette, fully equipped with modern appliances (fridge, dishwasher, oven, induction hob),
- a cozy bedroom,
- a stylish bathroom,
- a hallway,
- a utility room (approx. 1.1 m², with shelves)
– an extremely practical space for a vacuum cleaner, mop, or ironing board, allowing you to keep the apartment perfectly tidy,
- a large terrace (13.5 m²).

COSTS:
Rent: PLN 3,100
Administrative fees: approx. PLN 820 (including advance payments for water, heating, garbage collection, and maintenance of common areas) Additional fees: electricity and internet (based on consumption)

Security deposit: PLN 4,000

Optional: Possibility to rent a large parking space in the garage for PLN 300/month.

Lease agreement is a one-time lease.

Pets: No pets are preferred, however, small and well-groomed pets may be accepted after a personal consultation with the owner. Call me today and schedule a viewing.

Interested? Contact us at +48 739 282 123 or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask your listing manager for details.