Mieszkanie na Wynajem, WROCŁAW, 80m²

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i garderobą - ul. Trawowa, Wrocław

Wprowadzenie
Szukasz komfortowego, doskonale doświetlonego i funkcjonalnego mieszkania dla swojej rodziny? Przestrzeni, którą możesz zaaranżować według własnych potrzeb? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Do wynajęcia od zaraz wyjątkowo jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m², zlokalizowane przy ul. Trawowej na wrocławskim Muchoborze Wielkim. To idealna propozycja dla pary lub rodziny (np. 2+1), szukającej stabilnego najmu w świetnie skomunikowanej okolicy.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Trawowej, w zielonej i doskonale rozwiniętej części Wrocławia - Muchoborze Wielkim. To lokalizacja, która zapewnia pełną samowystarczalność na co dzień:

Komunikacja: Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają linie dzienne (m.in. 107, 119, 132, 152, 319) oraz nocne (241, 247), oferujące bezpośredni i sprawny dojazd do centrum miasta.

Edukacja: Miejsce idealne dla rodziców - w bliskiej okolicy działają liczne żłobki, przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 25 przy ul. Stanisławowskiej.

Zakupy i usługi: W sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę handlową (Lidl, Biedronka, Carrefour, lokalne warzywniaki, piekarnie, apteki), a w kilka minut dojedziesz do CH Magnolia Park lub Factory Outlet.

Rekreacja: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu przebiegają oświetlone trasy pieszo-rowerowe oraz nowoczesna kładka nad rzeką Ślęzą, łącząca osiedle z sąsiednimi terenami zielonymi.

BUDYNEK / OSIEDLE
Nieruchomość mieści się w wielorodzinnym budynku o niskiej, kameralnej zabudowie. W budynku dostępna jest wina. Osiedle cechuje się spokojną atmosferą, czystymi klatkami schodowymi oraz bezpiecznym otoczeniem. Dookoła budynku znajduje się zadbana przestrzeń wspólna, a sama ulica Trawowa to bezpieczna i rodzinna okolica, oddalona od głównych, głośnych arterii, co gwarantuje ciszę i komfort psychiczny po całym dniu pracy.

MIESZKANIE
Mieszkanie ma powierzchnię 80 m² i charakteryzuje się unikalnym układem - okna wychodzą na 3 strony świata, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.

W skład nieruchomości wchodzą:
Duży, reprezentacyjny salon z otwartą kuchnią – serce mieszkania. Kuchnia jest całkowicie nowa, wyposażona w kompletny i w pełni sprawny sprzęt AGD.
2 samodzielne, bardzo ustawne sypialnie - pokoje nie są umeblowane, co daje najemcom swobodę i możliwość aranżacji przestrzeni za pomocą własnych mebli (np. wniesienie łóżek małżeńskich, biurek do pracy czy łóżeczek dziecięcych).
Osobna garderoba - niezwykle praktyczne pomieszczenie, które eliminuje potrzebę stawiania wielkich szaf w pokojach.
Łazienka - duża i komfortowa, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic (idealny kompromis dla każdego domownika).
Spory, szeroki korytarz zapewniający wygodną komunikację.
Balkon - idealny na poranną kawę.
Dodatkowe udogodnienie: W mieszkaniu zainstalowana jest wydajna klimatyzacja, zapewniająca pełen komfort termiczny w letnie dni.

FINANSE
Czynsz najmu: 3300 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne: ok. 1100 zł (sprawdzone, realne koszty dla rodziny 2+1, zawierające zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci itp.) + prąd i internet według zużycia.
Kaucja: 3960 zł (równowartość 1,2 wartości czynszu najmu).
Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.
Warunki umowy: Umowa na 12 miesięcy z preferencją długoterminowej współpracy i możliwością przedłużenia.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [536958123] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Oto profesjonalne tłumaczenie jeden do jednego, z zachowaniem Twojego układu, wyróżnień oraz marketingowego tonu. Angielskie odpowiedniki idealnie pasują do branży nieruchomości (real estate).

Spacious, 3-room apartment with air conditioning and a walk-in wardrobe - Trawowa St., Wrocław

Introduction
Are you looking for a comfortable, perfectly sunlit, and functional apartment for your family? A space that you can arrange according to your own needs? This offer is just for you. Exceptionally bright, 3-room apartment with an area of 80 m² is available for rent immediately, located at Trawowa Street in Wrocław's Muchobór Wielki. It is an ideal option for a couple or a family (e.g., 2+1) looking for a stable lease in a well-connected neighborhood.

LOCATION
The apartment is located at Trawowa Street, in a green and perfectly developed part of Wrocław - Muchobór Wielki. This location ensures complete self-sufficiency on a daily basis:

Public transport: There is a bus stop right next to the building, served by day lines (including 107, 119, 132, 152, 319) and night lines (241, 247), offering a direct and efficient connection to the city center.

Education: An ideal place for parents - numerous nurseries, kindergartens, and Primary School No. 25 on Stanisławowska Street operate in the close vicinity.

Shopping and services: In the neighborhood, you will find full commercial infrastructure (Lidl, Biedronka, Carrefour, local greengrocers, bakeries, pharmacies), and in just a few minutes you can reach the Magnolia Park shopping mall or Factory Outlet.

Recreation: The area promotes active leisure - illuminated pedestrian and bicycle paths run nearby, along with a modern footbridge over the Ślęza River, connecting the estate with neighboring green areas.

BUILDING / ESTATE
The property is located in a multi-family building with a low-rise, cozy architectural style. An elevator is available in the building. The estate is characterized by a peaceful atmosphere, clean staircases, and a secure environment. There is a well-maintained common space around the building, and Trawowa Street itself is a safe and family-friendly neighborhood, away from main, noisy thoroughfares, which guarantees peace and mental comfort after a full day of work.

APARTMENT
The apartment has an area of 80 m² and features a unique layout - the windows face 3 sides of the world, making the interiors perfectly illuminated with natural light throughout the day.

The property consists of:

A large, representative living room with an open kitchen – the heart of the apartment. The kitchen is completely new, equipped with a complete and fully functional set of household appliances (AGD).

2 separate, very well-shaped bedrooms - the rooms are unfurnished, which gives tenants the freedom and opportunity to arrange the space with their own furniture (e.g., bringing in double beds, desks for work, or children's beds).

A separate walk-in wardrobe - an extremely practical room that eliminates the need for placing large wardrobes in the bedrooms.

A bathroom - large and comfortable, equipped with both a bathtub and a shower (an ideal compromise for every household member).

A sizeable, wide hallway ensuring convenient communication.

A balcony - perfect for morning coffee.

Additional amenity: Efficient air conditioning is installed in the apartment, ensuring full thermal comfort on summer days.

FINANCES
Rent: 3300 PLN / month

Administrative fees: approx. 1100 PLN (verified, realistic costs for a 2+1 family, including advances for heating, water, garbage disposal, etc.) + electricity and internet according to consumption.

Deposit: 3960 PLN (equivalent to 1.2 times the rent).

Availability: The apartment is available immediately.

Lease terms: A 12-month contract with a preference for long-term cooperation and the possibility of extension.

Interested? Contact us at [536958123] or write us an email using the contact form available in the advertisement.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase property, we put experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists at your disposal. Thanks to this, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing the property over to us for lease management.

Interested? Ask the property manager for details.