Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	mazowieckie
Gmina	Praga-Północ
Miejscowość	Warszawa
Dzielnica	Praga,-Północ
Ulica i nr	Szwedzka
Powierzchnia	100.86 m2
Liczba pięter	5
Liczba pokoi	1
Rok budowy	2021

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Na sprzedaż lokal komercyjny o powierzchni 100,86 m2 znajdujący się na parterze w eleganckiej, przykuwającej uwagę inwestycji Szwedzka 4. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio przy ulicy, w budynku w całości oddanym do użytku i zamieszkałym.

Lokal obecnie jest w stanie deweloperskim, posiada duże możliwości aranżacyjne i daje ciekawe możliwości wykończenia. Atutem są duże witryny wychodzące na ulicę oraz przygotowane miejsce na szyld/reklamę. Możliwość założenia klimatyzacji, dla lokalu jednostka zewnętrzna zlokalizowana nad wjazdem do garażu, doprowadzenie można przeprowadzić pod stropem w garażu. Nie ma ograniczeń w zakresie ilości montowanych jednostek, mogą być dwie lub więcej.
Elektryka: Przydział mocy elektrycznej: 40 kW o zabezpieczeniu przed licznikowym 63A, obciążenie stropu: 500 kg/m2.

Lokal idealny pod każdą działalność z wyjątkiem ciężkiej gastronomi.

Budynek objęty został całodobową ochroną oraz monitoringiem.

Lokalizacja: bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, 3 minuty piechotą zlokalizowane jest metro stacja „Szwedzka” dodatkowo kilka linii autobusowych przy Al. Solidarności oraz linie tramwajowe przy Dworcu Wileńskim.

Cena: 1 300 000 zł netto.

Jako firma zajmująca się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami jesteśmy w stanie zaproponować dalszą pomoc przy znalezieniu wieloletniego najemcy.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji