Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	mieszkanie
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	wielkopolskie
Powiat	Poznański
Gmina	Swarzędz
Miejscowość	Gruszczyn
Powierzchnia	77.57 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	1
Rok budowy	2024

Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Materiał budynku	cegła
Stan wykończenia	do wykończenia
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Rodzaj mieszkania	4-pokojowe

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

= = = NOWA INWESTYCJA ZNANEGO DEWELOPERA = = = III ETAP

=== KUPUJĄCY NIE PŁACI  2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = = 

= = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = = 

Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją znanego dewelopera. Trwa realizacja III etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie. Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę , spokój oraz aktywność fizyczną.  Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. 
Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska. Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km). 

Aktualnie trwa budowa III etapu inwestycji Ostoja Gruszczyn  - willi miejskiej składającej się z czterech mieszkań dwupoziomowych z ogródkami w metrażu od 32 m2 do 130 m2. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Mieszkania w metrażu około 80 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. Prezentowana nieruchomość to mieszkanie ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z trzema sypialniami, korytarzem i łazienką.
Działka  162 m2. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- korytarz: 6,23 m2,
- toaleta: 1,5 m2,
- spiżarnia: 1,13 m2,
- salon z aneksem kuchennym: 32,26 m2,

Piętro:
- korytarz: 4,3 m2,
- sypialnia: 13,59 m2,
- sypialnia: 7,48 m2,
- sypialnia: 6,73 m2,
- łazienka: 4,26 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- podłogi – posadzka betonowa
- ściany – pustaki ceramiczne, tynki maszynowe
- okna – okna PCV z pakietem trzyszybowym, drzwi wejściowe stalowe 
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience - opcja dodatkowa 
- montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze
- piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika)
- instalacja elektryczna
- instalacja wod-kan
- instalacja telewizyjna w salonie
- ogrodzenie z boku i z tyłu działki
- miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką;
- na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej
- schody wewnętrzne prefabrykowane

TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2025 ROKU. 

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji Tel. 509 3...509 333 099Pokaż.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)